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ユーホーム
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 大山駅/東武東上線 徒歩13分 池袋駅/山手線 徒歩13分
- 東京都板橋区南町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 要町駅 地上2階建て 築32年
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 大山駅/東武東上線 徒歩13分 池袋駅/山手線 徒歩13分
- 東京都板橋区南町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 要町駅 地上2階建て 築32年
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 大山駅/東武東上線 徒歩13分 池袋駅/山手線 徒歩13分
- 東京都板橋区南町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールM
アパート- 下赤塚駅/東武東上線 徒歩7分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 成増駅/東武東上線 徒歩14分
- 東京都板橋区赤塚2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 大山駅 地上3階建て 築19年
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩8分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩19分
- 東京都板橋区幸町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BELTIS大山
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩8分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩19分
- 東京都板橋区幸町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 西新井駅 地上4階建て 築34年
マンション- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩28分 池袋駅/山手線 バス50分/バス停：西新井駅入口 停歩8分
- 東京都足立区関原3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 和光市駅 地上3階建て 築35年
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩9分 朝霞駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県和光市新倉1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1グリーンヒル
アパート- 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 早稲田駅/都電荒川線 徒歩12分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分
- 東京都文京区目白台3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンテラス成増
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 成増駅/東武東上線 徒歩12分 和光市駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県和光市白子2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル和光
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩9分 朝霞駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県和光市新倉1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IKハイツ7
アパート- 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩2分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 大久保駅/総武線 徒歩12分
- 東京都新宿区新宿7
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オベロン
マンション- 和光市駅/東武東上線 徒歩8分 朝霞駅/東武東上線 徒歩25分 成増駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県和光市新倉1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチエタン
マンション- 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分
- 東京都豊島区池袋3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T＆K
アパート- 大山駅/東武東上線 徒歩12分 中板橋駅/東武東上線 徒歩13分 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩15分
- 東京都板橋区大山西町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフトタウン青山
マンション- 外苑前駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 表参道駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 明治神宮前駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分
- 東京都渋谷区神宮前3
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松戸コーポ
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩10分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都板橋区赤塚4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション東長崎
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩4分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩12分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都豊島区長崎4
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントヤマト西台A棟
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩5分 上板橋駅/東武東上線 徒歩13分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩24分
- 東京都板橋区西台4
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北條マンション
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩9分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩12分 池袋駅/山手線 徒歩29分
- 東京都板橋区大山金井町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 大山駅 地上3階建て 築34年
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩9分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩12分 池袋駅/山手線 徒歩29分
- 東京都板橋区大山金井町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムReside
アパート- 上町駅/東急世田谷線 徒歩14分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩17分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩20分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩20分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩20分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩23分 渋谷駅/山手線 バス30分/バス停：農大一高前 停歩5分
- 東京都世田谷区桜3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 上町駅 地上2階建て 築27年
アパート- 上町駅/東急世田谷線 徒歩14分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩17分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩20分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩20分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩20分 渋谷駅/山手線 バス30分/バス停：農大一高前 停歩5分
- 東京都世田谷区桜3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフローレス
アパート- 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩14分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩23分 成増駅/東武東上線 徒歩30分
- 東京都練馬区旭町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 練馬春日町駅 地上4階建て 築19年
マンション- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩4分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩14分 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩22分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩24分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩28分
- 東京都練馬区春日町6
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ竹原
マンション- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩5分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩12分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩15分
- 東京都豊島区長崎2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ馬場
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩6分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩10分
- 東京都板橋区赤塚3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スズキハイム
アパート- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩7分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都練馬区春日町2
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク・サイド杉浦1
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩19分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩20分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 バス20分/バス停：三軒寺 停歩4分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩26分
- 東京都練馬区谷原6
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
矢部ビル
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩11分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分 西高島平駅/都営三田線 徒歩16分
- 東京都板橋区成増5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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