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サウスサウザンド西高島平
マンション- 西高島平駅/都営三田線 徒歩10分 新高島平駅/都営三田線 徒歩19分 成増駅/東武東上線 徒歩20分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩29分
- 東京都板橋区赤塚4
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ蓮根
マンション2.65
（評価17件）
コメント17件- 蓮根駅/都営三田線 徒歩10分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩14分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩15分 北赤羽駅/埼京線 徒歩24分
- 東京都板橋区東坂下2
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 本蓮沼駅 地上3階建て 築7年
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩5分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩10分 中板橋駅/東武東上線 徒歩23分
- 東京都板橋区清水町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 白金台駅 地上7階建て（地下1階付き） 築26年
マンション- 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 目黒駅/山手線 徒歩14分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩17分 白金高輪駅/都営三田線 徒歩18分
- 東京都港区白金5
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル高島平
マンション- 高島平駅/都営三田線 徒歩6分 西台駅/都営三田線 徒歩14分 新高島平駅/都営三田線 徒歩14分
- 東京都板橋区高島平8
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 高島平駅 地上8階建て 築6年
マンション- 高島平駅/都営三田線 徒歩6分 新高島平駅/都営三田線 徒歩13分 西台駅/都営三田線 徒歩18分
- 東京都板橋区高島平8
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 浮間舟渡駅 地上3階建て 築27年
アパート- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩6分 北赤羽駅/埼京線 徒歩10分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩24分
- 東京都北区浮間4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上4階建て 築4年
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩7分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩11分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区宮本町
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上4階建て 築4年
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩7分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩12分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区宮本町
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガ高輪
マンション- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩8分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 高輪ゲートウェイ駅/山手線 徒歩16分 品川駅/山手線 徒歩19分
- 東京都港区高輪1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 白金高輪駅 地上3階建て 築27年
マンション- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 白金台駅/都営三田線 徒歩8分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩8分 品川駅/山手線 徒歩15分 高輪ゲートウェイ駅/山手線 徒歩16分
- 東京都港区高輪1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 中板橋駅 地上11階建て 築17年
マンション- 中板橋駅/東武東上線 徒歩8分 大山駅/東武東上線 徒歩13分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩15分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩22分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩23分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩26分
- 東京都板橋区弥生町
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアレジデンス南麻布
マンション- 麻布十番駅/都営大江戸線 徒歩8分 白金高輪駅/都営三田線 徒歩11分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩16分 赤羽橋駅/都営大江戸線 徒歩18分
- 東京都港区南麻布001
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 麻布十番駅 地上7階建て 築26年
マンション- 麻布十番駅/都営大江戸線 徒歩8分 白金高輪駅/都営三田線 徒歩13分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩18分 赤羽橋駅/都営大江戸線 徒歩18分
- 東京都港区南麻布1丁目
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブロスコート
マンション- 飯田橋駅/都営大江戸線 徒歩8分 後楽園駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 水道橋駅/総武線 徒歩16分
- 東京都文京区後楽2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
belle ville 白金
マンション- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分
- 東京都港区白金3
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西高島平駅 地上3階建て 築21年
マンション- 西高島平駅/都営三田線 徒歩10分 成増駅/東武東上線 徒歩20分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩23分
- 東京都板橋区赤塚4
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西台駅 地上4階建て 築37年
マンション- 西台駅/都営三田線 徒歩12分 蓮根駅/都営三田線 徒歩14分 高島平駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都板橋区高島平1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ東京上十条
マンション- 十条駅/埼京線 徒歩13分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩15分 東十条駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都北区上十条5
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DuoStage白金高輪
マンション- 白金高輪駅/都営三田線 徒歩2分 麻布十番駅/都営大江戸線 徒歩12分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩13分 田町駅/山手線 徒歩21分
- 東京都港区白金1
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドレジデンス神田錦町
マンション4.92
（評価12件）
コメント10件- 竹橋駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 神保町駅/都営新宿線 徒歩4分 大手町駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 淡路町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 神田駅/山手線 徒歩14分
- 東京都千代田区神田錦町3
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 白金高輪駅 地上9階建て 築18年
マンション- 白金高輪駅/都営三田線 徒歩3分 麻布十番駅/都営大江戸線 徒歩12分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩15分
- 東京都港区白金1丁目
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・カーサこしじ
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩4分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩10分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩16分
- 東京都板橋区蓮沼町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイタウン目黒
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩4分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩14分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩15分 五反田駅/山手線 徒歩17分 目黒駅/山手線 徒歩20分
- 東京都品川区西五反田5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白金高輪レジデンス
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 白金高輪駅/都営三田線 徒歩4分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 麻布十番駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩15分 恵比寿駅/山手線 徒歩27分
- 東京都港区白金3
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 白金高輪駅 地上5階建て 築17年
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 白金高輪駅/都営三田線 徒歩4分 白金台駅/都営三田線 徒歩11分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩15分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩19分
- 東京都港区白金3
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスパー千石
マンション- 千石駅/都営三田線 徒歩5分 巣鴨駅/山手線 徒歩5分 駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩10分
- 東京都文京区千石4
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ新板橋
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩7分 新板橋駅/都営三田線 徒歩8分 下板橋駅/東武東上線 徒歩8分 板橋駅/埼京線 徒歩11分
- 東京都板橋区板橋3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 浮間舟渡駅 地上2階建て 築8年
アパート3.5
（評価4件）
コメント3件- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩8分 蓮根駅/都営三田線 徒歩21分 西台駅/都営三田線 徒歩22分
- 東京都板橋区舟渡3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 三田駅 地上12階建て 築23年
マンション- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 三田駅/都営三田線 徒歩8分 田町駅/山手線 徒歩10分
- 東京都港区三田5
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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