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グリーンハウス
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩4分 蓮根駅/都営三田線 徒歩14分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都板橋区坂下1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村三丁目駅 地上2階建て 築47年
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩4分 蓮根駅/都営三田線 徒歩14分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都板橋区坂下1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 高島平駅 地上9階建て 築8年
マンション- 高島平駅/都営三田線 徒歩5分 新高島平駅/都営三田線 徒歩8分 西高島平駅/都営三田線 徒歩18分
- 東京都板橋区高島平7
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドレジデンス芝浦
マンション- 芝浦ふ頭駅/ゆりかもめ 徒歩7分 田町駅/山手線 徒歩9分 三田駅/都営三田線 徒歩10分 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩15分
- 東京都港区芝浦2
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
澤田荘
アパート- 中板橋駅/東武東上線 徒歩7分 大山駅/東武東上線 徒歩10分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩21分
- 東京都板橋区仲町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 板橋駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 板橋駅/埼京線 徒歩10分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩10分 北池袋駅/東武東上線 徒歩10分
- 東京都豊島区上池袋4
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 目黒駅 地上3階建て 築9年
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩12分 不動前駅/東急目黒線 徒歩14分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩22分
- 東京都目黒区目黒3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村三丁目駅 地上3階建て（地下1階付き） 築26年
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩15分 上板橋駅/東武東上線 徒歩16分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都板橋区前野町5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
the10 OYAMA
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩3分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩12分 板橋駅/埼京線 徒歩20分
- 東京都板橋区大山金井町
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 大山駅 地上5階建て 築3年
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩3分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩12分 板橋駅/埼京線 徒歩20分
- 東京都板橋区大山金井町
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 地上12階建て 築15年
マンション- 芝浦ふ頭駅/ゆりかもめ 徒歩3分 田町駅/山手線 徒歩11分 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩12分 三田駅/都営三田線 徒歩12分 浜松町駅/山手線 徒歩21分
- 東京都港区海岸3
- 築15年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレーシェル石川
マンション- 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩5分 新板橋駅/都営三田線 徒歩9分 板橋駅/埼京線 徒歩10分 西ケ原四丁目駅/都電荒川線 徒歩12分 王子駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都北区滝野川3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西巣鴨駅 地上3階建て 築25年
マンション- 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩5分 新板橋駅/都営三田線 徒歩9分 板橋駅/埼京線 徒歩10分 王子駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都北区滝野川3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 庚申塚駅 地上4階建て 築2年
マンション- 庚申塚駅/都電荒川線 徒歩7分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩9分 板橋駅/埼京線 徒歩10分 北池袋駅/東武東上線 徒歩14分
- 東京都北区滝野川7
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上板橋駅 地上2階建て 築9年
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩7分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩10分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩12分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩22分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩25分
- 東京都練馬区北町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 下板橋駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 下板橋駅/東武東上線 徒歩8分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩12分 板橋駅/埼京線 徒歩16分
- 東京都豊島区池袋本町2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カウニスコティ
アパート- 駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 巣鴨駅/都営三田線 徒歩11分
- 東京都豊島区駒込6
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 駒込駅 地上3階建て 築8年
アパート- 駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 巣鴨駅/都営三田線 徒歩11分
- 東京都豊島区駒込6
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西巣鴨駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩10分 板橋駅/埼京線 徒歩15分 王子駅/京浜東北線 徒歩16分
- 東京都北区滝野川3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Garden Square
アパート- ときわ台駅/東武東上線 徒歩10分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩19分 中板橋駅/東武東上線 徒歩19分
- 東京都板橋区前野町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 本蓮沼駅 地上2階建て 築31年
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩12分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩13分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩16分
- 東京都板橋区前野町003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア芝浦KAIGAN
マンション- 芝浦ふ頭駅/ゆりかもめ 徒歩3分 田町駅/山手線 徒歩11分 三田駅/都営浅草線 徒歩13分
- 東京都港区海岸3
- 築15年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ板橋本町A
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩5分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩6分 中板橋駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都板橋区宮本町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 高輪台駅 地上4階建て 築3年
マンション- 高輪台駅/都営浅草線 徒歩6分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 五反田駅/都営浅草線 徒歩11分
- 東京都品川区上大崎1
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット・エス
アパート- ときわ台駅/東武東上線 徒歩7分 上板橋駅/東武東上線 徒歩12分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩26分
- 東京都板橋区常盤台3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST-RENT浮間舟渡II
アパート- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩8分 蓮根駅/都営三田線 徒歩21分 西台駅/都営三田線 徒歩23分
- 東京都板橋区舟渡3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第6あかるハイム(定借 再契約型)
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩8分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 西高島平駅/都営三田線 徒歩25分
- 東京都板橋区成増4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルミエール
アパート- 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩10分 西ケ原四丁目駅/都電荒川線 徒歩10分 板橋駅/埼京線 徒歩15分 王子駅/京浜東北線 徒歩16分
- 東京都北区滝野川3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらパークB棟
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩12分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩13分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩15分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩19分 池袋駅/山手線 バス29分/バス停：赤羽西口行 本蓮沼駅 停歩12分
- 東京都板橋区前野町3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 本蓮沼駅 地上2階建て 築31年
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩12分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩13分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩16分 池袋駅/山手線 バス29分/バス停：赤羽西口行 本蓮沼駅 停歩12分
- 東京都板橋区前野町3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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