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UKIMAマンション
マンション- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩5分 北赤羽駅/埼京線 徒歩12分 蓮根駅/都営三田線 徒歩24分
- 東京都北区浮間4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 目黒駅 地上2階建て 築39年
アパート- 目黒駅/山手線 徒歩7分 五反田駅/都営浅草線 徒歩17分 不動前駅/東急目黒線 徒歩19分
- 東京都目黒区下目黒2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス新河岸
アパート- 西高島平駅/都営三田線 徒歩10分 新高島平駅/都営三田線 徒歩12分 高島平駅/都営三田線 徒歩22分
- 東京都板橋区新河岸3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上3階建て 築37年
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩4分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩13分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩15分 十条駅/埼京線 徒歩15分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区本町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAHALO TERRACE 本蓮沼
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩8分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩12分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩18分
- 東京都板橋区泉町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 本蓮沼駅 地上3階建て 築7年
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩8分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩12分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩18分
- 東京都板橋区泉町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOKYO β 大山5
アパート- 大山駅/東武東上線 徒歩9分 下板橋駅/東武東上線 徒歩14分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都板橋区熊野町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール泉
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩3分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩11分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都板橋区泉町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 中板橋駅 地上4階建て 築2年
マンション- 中板橋駅/東武東上線 徒歩5分 大山駅/東武東上線 徒歩12分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩13分
- 東京都板橋区中板橋
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村三丁目駅 地上5階建て 築9年
マンション- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩7分 蓮根駅/都営三田線 徒歩12分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都板橋区坂下1
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 浮間舟渡駅 地上3階建て 築45年
マンション- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩7分 蓮根駅/都営三田線 徒歩25分 戸田公園駅/埼京線 徒歩27分 西台駅/都営三田線 徒歩28分
- 東京都板橋区舟渡2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ北赤羽
マンション- 北赤羽駅/埼京線 徒歩9分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩15分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩25分
- 東京都北区浮間3
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 蓮根駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 蓮根駅/都営三田線 徒歩10分 西台駅/都営三田線 徒歩12分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都板橋区蓮根1丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN PASEO 本駒込
マンション- 駒込駅/山手線 徒歩6分 千石駅/都営三田線 徒歩12分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 田端駅/京浜東北線 徒歩15分 巣鴨駅/山手線 徒歩16分 上中里駅/京浜東北線 徒歩24分
- 東京都文京区本駒込005
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
戸田橋浴場ビル
マンション- 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩7分 西台駅/都営三田線 バス11分/バス停：舟渡一丁目 停歩5分 蓮根駅/都営三田線 徒歩25分 戸田公園駅/埼京線 徒歩27分
- 東京都板橋区舟渡2丁目
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 大山駅 地上5階建て 築2年
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩3分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩14分 中板橋駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区大山町
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本郷マンション
マンション4.29
（評価7件）
コメント5件- 春日駅/都営大江戸線 徒歩4分 後楽園駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 東大前駅/東京メトロ南北線 徒歩13分
- 東京都文京区西片1
- 築61年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上板橋駅 地上5階建て 築59年
マンション- 上板橋駅/東武東上線 徒歩5分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩15分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩21分
- 東京都板橋区中台1
- 築59年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福村コーポ
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩6分 十条駅/埼京線 徒歩11分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都板橋区稲荷台
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上2階建て 築40年
アパート- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩6分 十条駅/埼京線 徒歩11分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都板橋区稲荷台
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルヒモンヤ
マンション- 学芸大学駅/東急東横線 徒歩10分 目黒駅/山手線 バス15分/バス停：碑文谷二丁目 停歩2分 都立大学駅/東急東横線 徒歩18分 西小山駅/東急目黒線 徒歩18分
- 東京都目黒区碑文谷002
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 高島平駅 地上8階建て 築32年
マンション- 高島平駅/都営三田線 徒歩2分 西台駅/都営三田線 徒歩14分 新高島平駅/都営三田線 徒歩14分
- 東京都板橋区高島平008
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREALpremier芝浦海岸
マンション- 芝浦ふ頭駅/ゆりかもめ 徒歩3分 田町駅/山手線 徒歩11分 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩11分 三田駅/都営三田線 徒歩14分
- 東京都港区海岸3
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスコート麻布十番
マンション- 麻布十番駅/東京メトロ南北線 徒歩2分 赤羽橋駅/都営大江戸線 徒歩13分 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分
- 東京都港区麻布十番3
- 築24年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 麻布十番駅 地上12階建て 築24年
マンション- 麻布十番駅/東京メトロ南北線 徒歩2分 赤羽橋駅/都営大江戸線 徒歩13分 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分
- 東京都港区麻布十番3
- 築24年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ高島平パートII
マンション- 高島平駅/都営三田線 徒歩2分 西台駅/都営三田線 徒歩14分 新高島平駅/都営三田線 徒歩14分
- 東京都板橋区高島平008
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 高島平駅 地上8階建て 築32年
マンション- 高島平駅/都営三田線 徒歩2分 新高島平駅/都営三田線 徒歩13分 西台駅/都営三田線 徒歩14分
- 東京都板橋区高島平8
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 地上7階建て 築5年
マンション- 芝浦ふ頭駅/ゆりかもめ 徒歩5分 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩11分 田町駅/山手線 徒歩13分 三田駅/都営三田線 徒歩14分
- 東京都港区海岸3
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西台駅 地上3階建て 築33年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 西台駅/都営三田線 徒歩5分 蓮根駅/都営三田線 徒歩9分 高島平駅/都営三田線 徒歩19分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都板橋区蓮根2丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西高島平駅 地上4階建て 築34年
マンション- 西高島平駅/都営三田線 徒歩8分 新高島平駅/都営三田線 徒歩19分 成増駅/東武東上線 徒歩25分
- 東京都板橋区三園1丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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