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GLICION上落合
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩3分 中井駅/西武新宿線 徒歩8分 高田馬場駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都新宿区上落合001
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下落合駅 地上4階建て（地下1階付き） 築3年
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩3分 中井駅/都営大江戸線 徒歩8分 高田馬場駅/山手線 徒歩17分
- 東京都新宿区上落合1丁目
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Water BAY 夏目坂
アパート- 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩4分 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩6分 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩7分
- 東京都新宿区原町3丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 若松河田駅 地上3階建て 築5年
アパート- 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩4分 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩7分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩19分
- 東京都新宿区原町3丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 三田駅 地上12階建て 築11年
マンション- 三田駅/都営三田線 徒歩4分 田町駅/京浜東北線 徒歩8分 浜松町駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都港区芝004
- 築11年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリードコート西新宿
マンション- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩4分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩12分 初台駅/京王線 徒歩14分
- 東京都新宿区西新宿4丁目
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 本郷三丁目駅 地上14階建て 築2年
マンション- 本郷三丁目駅/都営大江戸線 徒歩6分 御茶ノ水駅/総武線 徒歩8分
- 東京都文京区本郷3丁目
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 本郷三丁目駅 地上14階建て 築19年
マンション- 本郷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩3分 水道橋駅/都営三田線 徒歩8分 御茶ノ水駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分
- 東京都文京区本郷3丁目
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ADX新宿河田町(キーウエスト河田町)
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩6分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩8分 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩11分
- 東京都新宿区河田町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム新井薬師West
マンション- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩7分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 東中野駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都中野区上高田001
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーシティ21新川
マンション- 八丁堀駅/京葉線 徒歩5分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 東京駅/山手線 バス8分/バス停：新川２丁目 停歩4分 有楽町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都中央区新川2丁目
- 築30年/地上35階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ西新宿II
マンション- 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩1分以内 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩7分 新宿駅/山手線 徒歩13分
- 東京都新宿区西新宿8
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 神楽坂駅 地上4階建て 築19年
マンション- 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩1分以内 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩8分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分
- 東京都新宿区矢来町000
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le Clair西新宿II
マンション- 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩1分以内 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩7分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩14分
- 東京都新宿区西新宿8
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 地上5階建て 築20年
マンション- 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩1分以内 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩7分 大久保駅/総武線 徒歩12分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩14分
- 東京都新宿区西新宿8
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 豊島園駅 地上6階建て 築31年
マンション3.5
（評価4件）
コメント3件- 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 練馬駅/西武池袋線 徒歩9分
- 東京都練馬区練馬4
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近藤ハイツ
マンション- 清澄白河駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 森下駅/都営新宿線 徒歩8分
- 東京都江東区白河1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 清澄白河駅 地上2階建て 築36年
マンション- 清澄白河駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 森下駅/都営新宿線 徒歩8分
- 東京都江東区白河1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 木場駅 地上8階建て 築13年
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩2分 門前仲町駅/都営大江戸線 徒歩13分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 越中島駅/京葉線 徒歩20分
- 東京都江東区木場6
- 築13年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ東上野レジデンス
マンション- 新御徒町駅/つくばエクスプレス 徒歩2分 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 上野御徒町駅/都営大江戸線 徒歩6分 御徒町駅/山手線 徒歩8分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分
- 東京都台東区東上野1
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア後楽園
マンション- 春日駅/都営三田線 徒歩1分以内 後楽園駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 水道橋駅/総武線 徒歩12分 東大前駅/東京メトロ南北線 徒歩16分
- 東京都文京区小石川1
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN PASEO菊川II
マンション- 菊川駅/都営新宿線 徒歩3分 森下駅/都営新宿線 徒歩10分 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩12分
- 東京都墨田区立川004
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 菊川駅 地上12階建て 築3年
マンション- 菊川駅/都営新宿線 徒歩3分 森下駅/都営大江戸線 徒歩10分 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩12分
- 東京都墨田区立川4
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gaisen 門前仲町
マンション- 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 越中島駅/京葉線 徒歩8分 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分
- 東京都江東区牡丹1
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST新江古田
マンション- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩3分 江古田駅/西武池袋線 徒歩8分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩12分
- 東京都練馬区豊玉北001
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Wisteria六本木
マンション- 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 麻布十番駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都港区六本木7
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PASEO中野坂上
マンション- 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 東中野駅/総武線 徒歩11分
- 東京都中野区中央2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 若松河田駅 地上3階建て 築5年
アパート- 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩4分 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩7分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩15分
- 東京都新宿区原町3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新江古田駅 地上5階建て 築7年
マンション- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩4分 江古田駅/西武池袋線 徒歩8分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩12分
- 東京都練馬区豊玉北1
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 地上4階建て 築17年
マンション- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩4分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩10分 初台駅/京王線 徒歩10分
- 東京都新宿区西新宿4
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 都営大江戸線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 14.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 都営大江戸線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 10.1万円 11.2万円 19.4万円 29万円 41.8万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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