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グリーンガーデン扇
マンション- 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 東京都足立区扇3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストコート大師
マンション- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩17分
- 東京都足立区西新井2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 本駒込駅 地上2階建て 築54年
アパート- 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 白山駅/都営三田線 徒歩12分 西日暮里駅/山手線 徒歩15分
- 東京都文京区千駄木5
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラスティーネ西尾久
アパート- 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 尾久駅/高崎線 徒歩13分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分
- 東京都荒川区西尾久2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
cortese(コルテーゼ)
アパート- 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩17分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 東京都足立区江北7
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッド・ヴィレッジ遊馬
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩35分
- 埼玉県草加市遊馬町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 町屋二丁目駅 地上2階建て 築68年
タウンハウス- 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩10分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分
- 東京都荒川区町屋5
- 築68年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベパトリー椿
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分
- 東京都足立区椿2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 宮ノ前駅 地上3階建て 築2年
アパート- 宮ノ前駅/都電荒川線 徒歩3分 小台駅/都電荒川線 徒歩5分 熊野前駅/都電荒川線 徒歩7分 尾久駅/高崎線 徒歩13分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 田端駅/山手線 徒歩18分
- 東京都荒川区西尾久2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィスパ西日暮里
マンション- 西日暮里駅/山手線 徒歩3分 日暮里駅/山手線 徒歩7分 三河島駅/常磐線 徒歩8分 新三河島駅/京成本線 徒歩10分
- 東京都荒川区西日暮里5
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 熊野前駅 地上2階建て 築36年
アパート- 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩3分 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩6分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 西日暮里駅/山手線 徒歩21分
- 東京都荒川区東尾久3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
織田ビル
マンション- 新三河島駅/京成本線 徒歩3分 三河島駅/常磐線 徒歩5分 西日暮里駅/山手線 徒歩10分
- 東京都荒川区西日暮里001
- 築53年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 新三河島駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 新三河島駅/京成本線 徒歩4分 三河島駅/常磐線 徒歩5分 日暮里駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分
- 東京都荒川区西日暮里1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ADIK谷在家
アパート- 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩9分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 東京都足立区谷在家1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 熊野前駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩5分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩9分
- 東京都荒川区東尾久6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 小台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 小台駅/都電荒川線 徒歩5分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 田端駅/山手線 徒歩15分
- 東京都荒川区西尾久1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 西新井駅 地上3階建て 築26年
マンション- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分
- 東京都足立区西新井栄町2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
arcobaleno
アパート- 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 小台駅/都電荒川線 徒歩36分
- 東京都足立区江北4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 江北駅 地上3階建て 築3年
アパート- 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩17分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 小台駅/都電荒川線 徒歩36分
- 東京都足立区江北4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン竹ノ塚
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩30分
- 東京都足立区東伊興3丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上2階建て 築3年
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 東京都足立区伊興4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上2階建て 築30年
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩33分 北千住駅/常磐線 徒歩37分
- 東京都足立区梅田3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅 地上3階建て 築2年
アパート- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩17分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩21分
- 東京都足立区本木北町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第6ウィーンハイツ
マンション- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区西新井2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大師前駅 地上4階建て 築47年
マンション- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区西新井2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヨシミ
マンション- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー
- 埼玉県草加市草加3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 地上3階建て 築42年
マンション- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩29分
- 東京都足立区入谷3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアガーデン
マンション- 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 バス17分/バス停：入谷北 停歩4分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩27分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩43分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線
- 東京都足立区入谷8
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 舎人駅 地上6階建て 築20年
マンション- 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩27分
- 東京都足立区入谷8
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランテール
アパート- 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩1分以内 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 尾久駅/高崎線 徒歩18分 田端駅/山手線 徒歩19分
- 東京都荒川区東尾久5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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