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カルムシャンブル
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩6分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩33分
- 埼玉県草加市遊馬町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 熊野前駅 地上3階建て 築41年
マンション- 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩6分 田端駅/山手線 徒歩20分
- 東京都荒川区東尾久5
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 田端駅 地上2階建て 築49年
アパート- 田端駅/山手線 徒歩6分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 新三河島駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都北区東田端1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Reve Residence 駒込
マンション- 田端駅/山手線 徒歩8分 駒込駅/山手線 徒歩12分 西日暮里駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩20分
- 東京都北区田端2
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
XEBEC日暮里II
マンション3.85
（評価13件）
コメント11件- 日暮里駅/山手線 徒歩8分 三河島駅/常磐線 徒歩8分
- 東京都荒川区東日暮里6
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上3階建て 築38年
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩36分
- 東京都足立区竹の塚2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 地上3階建て 築3年
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩26分
- 東京都足立区入谷2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン赤井
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩33分 草加駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県川口市赤井3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンライズ
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市苗塚町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上9階建て 築3年
マンション- 三河島駅/常磐線 徒歩3分 日暮里駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 新三河島駅/京成本線 徒歩10分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分
- 東京都荒川区東日暮里6
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレブラーレ町屋
アパート- 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩1分以内 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 新三河島駅/京成本線 徒歩16分
- 東京都荒川区東尾久003
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヴィレッジ竹の塚B
アパート- 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩6分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩17分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩35分
- 東京都足立区皿沼2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 熊野前駅 地上3階建て 築3年
アパート- 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 新三河島駅/京成本線 徒歩16分
- 東京都荒川区東尾久3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 田端駅 地上5階建て 築3年
マンション- 田端駅/山手線 徒歩8分 駒込駅/山手線 徒歩12分 西日暮里駅/山手線 徒歩15分
- 東京都北区田端2
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOKYO β 西新井大師西7
アパート- 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分
- 東京都足立区江北6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーザンロード扇大橋
アパート- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩21分
- 東京都足立区本木北町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーシー
アパート- 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー バス7分/バス停：千住桜木 停歩4分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分 千住大橋駅/京成本線 徒歩21分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩25分 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩28分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩28分
- 東京都足立区千住元町000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一若草ハイツ
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分
- 東京都足立区西新井3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 地上3階建て 築39年
マンション- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩30分
- 埼玉県川口市江戸3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 千駄木駅 地上4階建て 築37年
マンション- 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩1分以内 日暮里駅/山手線 徒歩10分 根津駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩14分
- 東京都文京区千駄木2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネット
アパート3.11
（評価9件）
コメント3件- 三河島駅/常磐線 徒歩5分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 西日暮里駅/山手線 徒歩10分
- 東京都荒川区西日暮里001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 地上3階建て 築36年
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩30分
- 埼玉県草加市遊馬町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江戸スカイビル
マンション- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市江戸3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 舎人駅 地上2階建て 築9年
アパート- 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩2分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分
- 東京都足立区入谷1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルミ千駄木
マンション- 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩2分 日暮里駅/山手線 徒歩10分 根津駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都文京区千駄木2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 新三河島駅 地上3階建て 築8年
アパート- 新三河島駅/京成本線 徒歩4分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分
- 東京都北区田端新町1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インプルーブ西日暮里
マンション- 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 新三河島駅/京成本線 徒歩8分 三河島駅/常磐線 徒歩12分 田端駅/山手線 徒歩16分
- 東京都荒川区西日暮里6
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大師前駅 地上2階建て 築36年
アパート- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都足立区西新井本町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレス竹ノ塚
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩28分
- 東京都足立区伊興4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上5階建て 築37年
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩28分
- 東京都足立区伊興4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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