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都営日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 地上8階建て 築19年
マンション- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 バス14分/バス停：足立入谷小学校前 停歩3分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス13分/バス停：氷川神社前 停歩11分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩26分
- 東京都足立区入谷3
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレシア本木西町
アパート- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩24分
- 東京都足立区本木西町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア
アパート- 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩1分以内 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都荒川区東尾久3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 千駄木駅 地上6階建て 築8年
マンション- 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩3分 日暮里駅/山手線 徒歩8分 西日暮里駅/京浜東北線 徒歩10分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都台東区谷中3
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 地上3階建て 築5年
アパート- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩4分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 田端駅/山手線 徒歩14分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分
- 東京都荒川区東尾久4丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 熊野前駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩5分 熊野前駅/都電荒川線 徒歩5分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 西日暮里駅/山手線 徒歩28分
- 東京都荒川区東尾久6
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 西日暮里駅 地上5階建て 築6年
マンション- 西日暮里駅/山手線 徒歩5分 三河島駅/常磐線 徒歩6分 新三河島駅/京成本線 徒歩8分 日暮里駅/山手線 徒歩8分
- 東京都荒川区西日暮里2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 地上6階建て 築9年
マンション- 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩6分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区谷在家2
- 築9年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 町屋駅 地上4階建て 築2年
マンション- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩9分 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩9分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分
- 東京都荒川区町屋3
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 地上8階建て 築5年
マンション- 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分
- 東京都足立区江北6
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上3階建て 築12年
アパート- 三河島駅/常磐線 徒歩8分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 日暮里駅/山手線 徒歩17分
- 東京都荒川区東日暮里3
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大師前駅 地上2階建て 築40年
アパート- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分
- 東京都足立区西新井本町5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小鳩荘
アパート- 西日暮里駅/山手線 徒歩9分 田端駅/山手線 徒歩10分
- 東京都北区田端1
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメール西新井I
マンション- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区西新井本町4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長堀マンション
マンション- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス20分/バス停：徳性寺前 停歩4分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩24分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県草加市新里町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズヴェール草加
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー
- 埼玉県草加市西町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド谷津田
マンション- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩23分 荒川遊園地前駅/都電荒川線 徒歩25分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩25分
- 東京都足立区宮城2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1みゆきハイツ
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩38分 川口駅/京浜東北線 徒歩38分
- 埼玉県川口市朝日6
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 熊野前駅 地上2階建て 築4年
アパート- 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩1分以内 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩18分
- 東京都荒川区東尾久3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 町屋駅 地上9階建て 築11年
マンション- 町屋駅/京成本線 徒歩1分以内 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩2分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩3分 新三河島駅/京成本線 徒歩13分 三河島駅/常磐線 徒歩17分 西日暮里駅/山手線 徒歩24分
- 東京都荒川区荒川7
- 築11年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AIR TOWER NIPPORI A棟
マンション- 三河島駅/常磐線 徒歩4分 西日暮里駅/山手線 徒歩5分 日暮里駅/山手線 徒歩7分
- 東京都荒川区西日暮里2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上3階建て 築13年
アパート- 三河島駅/常磐線 徒歩4分 新三河島駅/京成本線 徒歩6分 西日暮里駅/山手線 徒歩7分 日暮里駅/山手線 徒歩7分
- 東京都荒川区西日暮里1
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅 地上3階建て 築43年
マンション- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩4分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分
- 東京都足立区扇2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶯谷駅 地上4階建て 築5年
マンション- 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩5分 日暮里駅/京浜東北線 徒歩10分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 根津駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都台東区上野桜木2
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 小台駅 地上3階建て 築13年
アパート- 小台駅/都電荒川線 徒歩4分 尾久駅/高崎線 徒歩8分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 田端駅/山手線 徒歩15分 上中里駅/京浜東北線 徒歩21分 西日暮里駅/山手線 徒歩28分
- 東京都荒川区西尾久5
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスクル
マンション- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 田端駅/山手線 徒歩8分 新三河島駅/京成本線 徒歩9分
- 東京都北区田端新町2
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェンティス ウエノサクラギ
マンション- 鶯谷駅/山手線 徒歩6分 日暮里駅/京浜東北線 徒歩10分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 根津駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都台東区上野桜木2
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上5階建て 築46年
マンション- 三河島駅/常磐線 徒歩5分 新三河島駅/京成本線 徒歩7分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分
- 東京都荒川区西日暮里1
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上3階建て 築65年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 三河島駅/常磐線 徒歩8分 日暮里駅/山手線 徒歩10分 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都荒川区東日暮里3
- 築65年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
The FIRST文京千駄木
マンション- 西日暮里駅/山手線 徒歩9分 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 田端駅/山手線 徒歩11分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都文京区千駄木4丁目
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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