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AIR TOWER NIPPORI A棟
マンション- 三河島駅/常磐線 徒歩4分 西日暮里駅/山手線 徒歩5分 日暮里駅/山手線 徒歩7分
- 東京都荒川区西日暮里2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上3階建て 築13年
アパート- 三河島駅/常磐線 徒歩4分 新三河島駅/京成本線 徒歩7分 西日暮里駅/山手線 徒歩7分 日暮里駅/山手線 徒歩7分
- 東京都荒川区西日暮里001
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅 地上3階建て 築43年
マンション- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩4分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分
- 東京都足立区扇2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶯谷駅 地上4階建て 築5年
マンション- 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩5分 日暮里駅/京浜東北線 徒歩10分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 根津駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都台東区上野桜木2
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 小台駅 地上3階建て 築13年
アパート- 小台駅/都電荒川線 徒歩4分 尾久駅/高崎線 徒歩8分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 田端駅/山手線 徒歩15分 上中里駅/京浜東北線 徒歩21分 西日暮里駅/山手線 徒歩28分
- 東京都荒川区西尾久5
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスクル
マンション- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 田端駅/山手線 徒歩8分 新三河島駅/京成本線 徒歩9分
- 東京都北区田端新町2
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェンティス ウエノサクラギ
マンション- 鶯谷駅/山手線 徒歩6分 日暮里駅/京浜東北線 徒歩10分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 根津駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都台東区上野桜木2
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上5階建て 築46年
マンション- 三河島駅/常磐線 徒歩5分 新三河島駅/京成本線 徒歩7分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分
- 東京都荒川区西日暮里1
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上3階建て 築65年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 三河島駅/常磐線 徒歩8分 日暮里駅/山手線 徒歩10分 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都荒川区東日暮里3
- 築65年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オータムバレー江北
アパート- 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区江北003
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 江北駅 地上3階建て 築7年
アパート- 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分 赤羽駅/京浜東北線 バス15分/バス停：上沼田団地入口 停歩4分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区江北3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TIZ CARROT
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩28分
- 東京都足立区関原2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメール西新井I
マンション- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分
- 東京都足立区西新井本町4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大師前駅 地上3階建て 築38年
マンション- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 東京都足立区西新井本町4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレッセント小台
アパート- 小台駅/都電荒川線 徒歩13分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 荒川遊園地前駅/都電荒川線 徒歩17分
- 東京都足立区小台2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツプリムラ
マンション- 小台駅/都電荒川線 徒歩14分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分
- 東京都足立区小台2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1みゆきハイツ
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩38分 川口駅/京浜東北線 徒歩38分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市朝日6
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 地上2階建て 築14年
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県草加市柳島町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 熊野前駅 地上4階建て 築8年
マンション- 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩1分以内 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分 田端駅/山手線 徒歩20分 西日暮里駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都荒川区東尾久3
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サークルハウス竹ノ塚壱番館
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩24分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 東京都足立区西竹の塚2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上2階建て 築8年
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩24分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 東京都足立区西竹の塚2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 日暮里駅 地上2階建て 築36年
アパート- 日暮里駅/山手線 徒歩2分 西日暮里駅/山手線 徒歩7分 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分
- 東京都荒川区西日暮里3丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 日暮里駅 地上2階建て 築36年
アパート- 日暮里駅/山手線 徒歩2分 西日暮里駅/山手線 徒歩7分 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分
- 東京都荒川区西日暮里3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gardens－will
アパート- 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩4分 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩6分
- 東京都荒川区東尾久6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシェリー西日暮里
アパート- 三河島駅/常磐線 徒歩4分 新三河島駅/京成本線 徒歩7分 西日暮里駅/山手線 徒歩7分 日暮里駅/山手線 徒歩7分 荒川二丁目駅/都電荒川線 徒歩18分
- 東京都荒川区西日暮里1
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大師前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分
- 東京都足立区西新井本町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西日暮里レーベル
マンション- 西日暮里駅/山手線 徒歩5分 新三河島駅/京成本線 徒歩7分
- 東京都荒川区西日暮里6
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 地上7階建て 築4年
マンション- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 田端駅/山手線 徒歩9分 新三河島駅/京成本線 徒歩11分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分
- 東京都北区田端新町2
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 日暮里駅 地上8階建て 築11年
マンション- 日暮里駅/山手線 徒歩5分 鶯谷駅/山手線 徒歩7分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分
- 東京都荒川区東日暮里005
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
児玉ビル
マンション- 日暮里駅/山手線 徒歩5分 鶯谷駅/山手線 徒歩8分 三河島駅/常磐線 徒歩10分
- 東京都荒川区東日暮里5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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