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フロンティアゲート扇大橋(おうぎおおはし)
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩3分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩24分
- 東京都足立区扇3
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LeVANTE
マンション- 新三河島駅/京成本線 徒歩4分 西日暮里駅/山手線 徒歩10分 日暮里駅/山手線 徒歩17分
- 東京都荒川区西日暮里6
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 西日暮里駅 地上3階建て 築23年
マンション- 西日暮里駅/山手線 徒歩4分 新三河島駅/京成本線 徒歩8分 日暮里駅/山手線 徒歩11分 田端駅/山手線 徒歩16分
- 東京都荒川区西日暮里5丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COCOCUBE東日暮里
マンション- 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩5分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩12分 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩14分 日暮里駅/山手線 徒歩18分
- 東京都荒川区東日暮里2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江北リーベルタス
アパート- 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区西新井本町2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 江北駅 地上3階建て 築9年
アパート- 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 東京都足立区西新井本町2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T.Oハイツ
マンション- 西日暮里駅/京浜東北線 徒歩5分 新三河島駅/京成本線 徒歩8分 三河島駅/常磐線 徒歩8分 日暮里駅/山手線 徒歩10分 田端駅/山手線 徒歩17分
- 東京都荒川区西日暮里005
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 尾久駅 地上5階建て 築33年
マンション4.33
（評価9件）
コメント9件- 尾久駅/高崎線 徒歩5分 田端駅/山手線 徒歩9分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分
- 東京都荒川区西尾久4
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
品田ハイツ
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 新三河島駅/京成本線 徒歩6分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分
- 東京都荒川区荒川4
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 新三河島駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 新三河島駅/京成本線 徒歩6分 三河島駅/常磐線 徒歩6分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分
- 東京都荒川区西日暮里001
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 田端駅 地上15階建て 築8年
マンション- 田端駅/京浜東北線 徒歩6分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 尾久駅/高崎線 徒歩14分
- 東京都北区東田端002
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D’Lumiere東日暮里
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩11分 日暮里駅/山手線 徒歩18分
- 東京都荒川区東日暮里2
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 地上5階建て 築6年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩11分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩14分 日暮里駅/山手線 徒歩18分
- 東京都荒川区東日暮里2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DAZA
アパート- 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分
- 東京都足立区江北3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮内サンハイツ(本木)
マンション- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩26分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩36分
- 東京都足立区本木西町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R－STYLE竹ノ塚 1st
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 西新井駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：西新井消防署前 停歩6分
- 東京都足立区伊興2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンシア鹿浜
アパート- 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩21分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩24分
- 東京都足立区鹿浜4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅 地上3階建て 築5年
アパート- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩24分
- 東京都足立区本木西町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルヴィータ草加
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス11分/バス停：柳島 停歩4分 草加駅/東武伊勢崎線 バス11分/バス停：柳島 停歩4分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩25分
- 埼玉県草加市両新田東町000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
miam鹿浜
マンション- 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分 西新井駅/東武伊勢崎線 バス23分/バス停：鹿浜四丁目北 停歩2分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩29分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩50分
- 東京都足立区鹿浜4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・スペース
マンション- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩34分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩38分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩42分 新田駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県川口市大字安行原000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅 地上3階建て 築3年
アパート- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区関原1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンレーヴ西日暮里
マンション- 新三河島駅/京成本線 徒歩3分 三河島駅/常磐線 徒歩9分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分
- 東京都荒川区荒川5
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 新三河島駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 新三河島駅/京成本線 徒歩3分 西日暮里駅/山手線 徒歩11分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分
- 東京都荒川区荒川5
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Well－being日暮里北
アパート- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩3分 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩10分 西日暮里駅/山手線 徒歩20分
- 東京都荒川区東尾久2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 三河島駅/常磐線 徒歩2分 日暮里駅/山手線 徒歩8分 西日暮里駅/山手線 徒歩13分
- 東京都荒川区東日暮里6
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア千駄木
マンション- 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩3分 日暮里駅/山手線 徒歩8分 西日暮里駅/京浜東北線 徒歩10分 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 根津駅/東京メトロ千代田線 徒歩16分
- 東京都台東区谷中3
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 三河島駅/常磐線 徒歩5分 新三河島駅/京成本線 徒歩7分 西日暮里駅/山手線 徒歩8分
- 東京都荒川区西日暮里1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 地上3階建て 築4年
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩17分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：見沼代親水公園駅前 停歩5分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩29分
- 東京都足立区舎人4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 西日暮里駅 地上5階建て 築6年
マンション- 西日暮里駅/山手線 徒歩5分 日暮里駅/常磐線 徒歩8分
- 東京都荒川区西日暮里002
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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