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ヴィラ・クオ－レ
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩38分 厚木駅/相模線 徒歩55分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩78分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市温水000
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て 築20年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：緑ヶ丘 停歩7分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市温水
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築35年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩14分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩26分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区相模台3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOFTIA桜ヶ丘弐番館
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩22分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイレントヒルズ3番館
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 バス10分/バス停：桐が作 停歩5分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩30分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩75分
- 神奈川県横浜市旭区桐が作
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大原南
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 バス14分/バス停：辻 停歩5分 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩37分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩39分
- 神奈川県横浜市旭区中白根2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上2階建て 築23年
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 バス15分/バス停：南落合 停歩4分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス11分/バス停：葛原 停歩13分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県綾瀬市落合南4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 さがみ野駅 地上3階建て 築21年
マンション- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩20分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩20分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩30分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩64分
- 神奈川県座間市栗原中央5丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルファビア
アパート- 三ツ境駅/相模鉄道本線 バス18分/バス停：南瀬谷小学校 停歩7分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩32分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市瀬谷区宮沢2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 三ツ境駅 地上2階建て 築25年
アパート- 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩31分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩36分 瀬谷駅/相模鉄道本線 希望ケ丘駅/相模鉄道本線
- 神奈川県横浜市瀬谷区宮沢2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩66分 相武台下駅/相模線 徒歩68分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市三田3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上2階建て 築19年
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩2分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区星川3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツK6
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩4分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 上星川駅 地上2階建て 築26年
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩4分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル坂本
マンション- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩5分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩19分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区坂本町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 瀬谷駅 地上3階建て 築8年
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩6分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩23分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルトネール東久保町
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩7分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩11分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市西区東久保町000
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト井土ヶ谷ロレンツォの杜
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩7分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 バス23分/バス停：井土ケ谷駅前 停歩9分
- 神奈川県横浜市南区永田東1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール菅田
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩20分 小机駅/横浜線 徒歩35分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩35分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩41分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩45分 新横浜駅/横浜線
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上5階建て 築30年
マンション- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町3
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト宮田町ジョルディ・アルバ
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩9分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩22分 戸部駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴェール
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩9分 座間駅/小田急小田原線 徒歩21分 南林間駅/小田急江ノ島線 バス18分/バス停：座間中学校前 停歩4分 相武台下駅/相模線 徒歩25分 さがみ野駅/相模鉄道本線 バス17分/バス停：相武台前駅 停歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩72分
- 神奈川県座間市緑ケ丘5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上5階建て 築17年
マンション3.71
（評価7件）
コメント7件- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Alliz(アリーズ)
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩12分 さがみ野駅/相模鉄道本線 バス10分/バス停：上小池 停歩8分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩23分 南林間駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：イオンモール座間 停歩15分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩39分 座間駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市栗原
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス藤棚
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分 戸部駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区藤棚町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
曽我マンション
マンション- 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩19分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUN SKY
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシエール
アパート- 倉見駅/相模線 徒歩18分 寒川駅/相模線 バス23分/バス停：倉見大村地域集会所前 停歩1分以内 門沢橋駅/相模線 徒歩27分 宮山駅/相模線 徒歩28分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩89分
- 神奈川県高座郡寒川町倉見000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト和田町ロートレック・オペラ
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩2分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区星川3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上2階建て 築12年
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩2分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区星川3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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