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相模鉄道本線 上星川駅 地上2階建て 築2年
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築13年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築32年
一戸建て- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 バス7分/バス停：筑池 停歩7分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩36分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩41分
- 神奈川県横浜市旭区今宿南町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス星川(仮)
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩14分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩14分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイ・ジュール毛利台
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：愛名入口 停歩2分 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：愛名入口 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩71分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩77分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜バルベリーニの広場
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩19分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 横浜駅 地上2階建て 築52年
アパート- 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム鴨居
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩23分 中山駅/横浜線 徒歩34分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市緑区鴨居7
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 鴨居駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩23分 中山駅/横浜線 徒歩34分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市緑区鴨居7丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上2階建て 築36年
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩5分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県海老名市柏ケ谷
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロシェット大和
アパート- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩21分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県大和市大和南1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 大和駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩21分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県大和市大和南1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ横浜
マンション- 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩10分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩10分 反町駅/東急東横線 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩10分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩10分 横浜駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 大和駅 地上2階建て 築3年
アパート- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩28分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩29分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県大和市大和東2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上10階建て 築4年
アパート- 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上10階建て 築4年
アパート- 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロシェッ大和
アパート- 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩21分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県大和市大和南1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 大和駅 地上2階建て 築3年
アパート- 大和駅/相模鉄道本線 徒歩7分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩28分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県大和市大和東2丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 瀬谷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩7分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩24分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ瀬谷
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩7分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩23分 大和駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビスタ
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩7分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩23分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築18年
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩7分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩23分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩30分 横浜駅/京浜東北線 バス30分/バス停：白根町 停歩2分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築8年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩8分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン フィエール スタリー
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩8分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩15分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分 横浜駅/京急本線 バス21分/バス停：釜台住宅第3 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマールかしわ台
マンション- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩9分 座間駅/小田急小田原線 徒歩22分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩25分 入谷駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県海老名市上今泉6
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 相模大塚駅 地上2階建て 築39年
アパート- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩9分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩20分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県綾瀬市蓼川2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅間下コーポ
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩8分 横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 戸部駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区浅間町1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラルーチェ
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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