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相模鉄道本線 二俣川駅 地上2階建て 築53年
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市旭区南本宿町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペイサージュC
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩4分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩21分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス・トーアI
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩9分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pure Asahi
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩13分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩16分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 いずみ野駅 地上2階建て 築8年
アパート- いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 バス12分/バス停：飯田神社前 停歩3分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩24分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市泉区上飯田町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築14年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス11分/バス停：和泉橋 停歩8分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 善行駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県藤沢市石川2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスパーク二俣川
アパート- 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市旭区二俣川1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ長後 壱番館
マンション4.33
（評価3件）
コメント2件- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市下土棚
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上5階建て 築30年
マンション4.33
（評価3件）
コメント2件- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市下土棚
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・コンソラトゥール
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩33分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩45分
- 神奈川県藤沢市長後000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上2階建て 築13年
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩32分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩45分
- 神奈川県藤沢市長後
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミュール鶴ヶ峰
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩10分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩19分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区本宿町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 弥生台駅 地上2階建て 築20年
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス8分/バス停：日の森 停歩4分 戸塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：日の森 停歩4分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩30分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 弥生台駅 地上2階建て 築38年
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩15分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市泉区新橋町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスばうはうす岡本
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：寿照寺前 停歩8分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩40分
- 神奈川県藤沢市石川3丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス湘南ライフタウンIII
マンション3.18
（評価11件）
コメント11件- 辻堂駅/東海道本線 バス11分/バス停：二番講保健医療センター 停歩9分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス15分/バス停：石川橋 停歩11分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 藤沢駅/東海道本線 バス27分/バス停：北の谷 停歩4分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩47分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築31年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：寿照寺前 停歩8分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩35分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩40分
- 神奈川県藤沢市石川3丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャンパススペース21
アパート- 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 バス16分/バス停：ライフタウン入口 停歩4分 辻堂駅/東海道本線 バス15分/バス停：南大平 停歩8分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩58分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩60分
- 神奈川県茅ヶ崎市堤
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 二俣川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩22分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩25分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩30分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩42分
- 神奈川県横浜市旭区中沢3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井上メゾネットA
一戸建て- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩29分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩31分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市旭区今宿1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス西谷A号棟
アパート- 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩16分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩20分 二俣川駅/相模鉄道本線
- 神奈川県横浜市旭区川島町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート大庭
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス5分/バス停：有藤 停歩10分 善行駅/小田急江ノ島線 バス11分/バス停：船地蔵 停歩9分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス25分/バス停：舟地蔵 停歩8分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩43分 藤沢駅/東海道本線 徒歩49分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築32年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス5分/バス停：有藤 停歩10分 善行駅/小田急江ノ島線 バス11分/バス停：船地蔵 停歩9分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス25分/バス停：舟地蔵 停歩8分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩43分 藤沢駅/東海道本線 徒歩49分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 二俣川駅 地上2階建て 築7年
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩4分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩18分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市旭区二俣川1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーバーヒルズ 壱番館
マンション3.06
（評価18件）
コメント18件- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩15分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルリバーサイドI
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：日の森 停歩1分以内 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩31分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上3階建て 築33年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：日の森 停歩1分以内 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩31分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエントコーポ高倉
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩22分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市高倉
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 高座渋谷駅 地上3階建て 築37年
マンション3.67
（評価6件）
コメント6件- 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩51分
- 神奈川県大和市福田
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井上テラス
タウンハウス- 二俣川駅/相模鉄道本線 バス7分/バス停：ニュータウン第5 停歩6分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩30分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市旭区今宿1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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