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グレージュ長後
マンション1.33
（評価3件）
コメント1件- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩29分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩33分
- 神奈川県藤沢市長後
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上3階建て 築28年
マンション1.33
（評価3件）
コメント1件- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩33分
- 神奈川県藤沢市長後
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテベルデ二俣川
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩11分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩19分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市旭区中尾1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩7分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩25分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩7分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩25分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 希望ケ丘駅 地上9階建て 築49年
マンション- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩7分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩19分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区東希望が丘
- 築49年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 希望ケ丘駅 地上9階建て 築49年
マンション- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩7分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩19分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区東希望が丘
- 築49年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 二俣川駅 地上2階建て 築3年
アパート- 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩11分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩28分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市旭区中沢1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TANABE No．5ビル
マンション- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩4分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリム ローズ
マンション- いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 バス10分/バス停：三ツ境小学校前 停歩1分以内 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩15分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩25分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
希望が丘第3コーポラス
マンション- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩7分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩19分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区東希望が丘
- 築49年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティオンA棟
一戸建て- 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 バス6分/バス停：中村 停歩2分 東戸塚駅/横須賀線 バス7分/バス停：中村 停歩2分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス15分/バス停：中村 停歩2分
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーパス横浜
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩8分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩21分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市旭区東希望が丘
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 弥生台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩10分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩22分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市泉区弥生台
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イリオス
一戸建て- 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩12分 東戸塚駅/横須賀線 バス10分/バス停：名瀬 停歩3分
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールヒル
マンション- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩5分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩19分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上2階建て 築31年
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：駒寄小学校前 停歩2分 辻堂駅/東海道本線 バス11分/バス停：二番講保健医療センター 停歩5分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：二番講保健医療センター 停歩5分 藤沢駅/小田急江ノ島線 バス24分/バス停：二番講保健医療センター 停歩5分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 いずみ野駅 地上3階建て 築37年
マンション- いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 バス1分以内/バス停：三ツ境小学校前 停歩10分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩15分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩26分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランエクシード戸塚
マンション- 戸塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩13分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩51分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩79分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 戸塚駅 地上3階建て 築37年
マンション- 戸塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩13分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩51分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩79分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィサージュ湘南
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス11分/バス停：二番講保健医療センター 停歩5分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：二番講保健医療センター 停歩5分 藤沢駅/小田急江ノ島線 バス24分/バス停：二番講保健医療センター 停歩5分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東戸塚駅 地上8階建て 築30年
マンション3.0
（評価9件）
コメント3件- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩3分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 バス27分/バス停：東戸塚駅西口 停歩2分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩48分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線
- 神奈川県横浜市戸塚区川上町
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレテラス緑園
マンション- 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩5分 東戸塚駅/横須賀線 バス12分/バス停：横浜緑園総合高校入口停 停歩7分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市泉区緑園1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ丸山
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩6分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩23分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ湘南茅ヶ崎
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩11分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩40分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩49分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス39分/バス停：辻堂駅北口 停歩20分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレエレガンス緑園都市
アパート- 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩12分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩24分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市泉区岡津町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 緑園都市駅 地上2階建て 築35年
アパート- 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩12分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩24分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市泉区岡津町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築6年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩11分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩39分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩45分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩49分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス39分/バス停：辻堂駅北口 停歩20分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラパルフェドシャテーニュ
マンション- 戸塚駅/横須賀線 徒歩6分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス21分/バス停：戸塚バスセンター 停歩9分 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩56分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 湘南台駅 地上2階建て 築40年
アパート- 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 バス15分/バス停：丸山大辻 停歩3分 辻堂駅/東海道本線 バス12分/バス停：滝の沢不動前 停歩9分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス19分/バス停：丸山大辻 停歩3分 北茅ケ崎駅/相模線 バス17分/バス停：小出一本松 停歩5分 香川駅/相模線 徒歩49分
- 神奈川県茅ヶ崎市堤
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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