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アイウェル湘南台
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市湘南台4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス南希望が丘
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩11分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩17分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩27分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市旭区南希望が丘
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 希望ケ丘駅 地上2階建て 築22年
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩11分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩18分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市旭区南希望が丘
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日向山ハイツ
アパート- 瀬谷駅/相模鉄道本線 バス15分/バス停：ひなた山バザール前 停歩1分以内 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市瀬谷区南瀬谷2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩29分 東戸塚駅/横須賀線 バス23分/バス停：市沢団地入口 停歩9分 二俣川駅/相模鉄道本線 バス39分/バス停：市沢団地入口 停歩9分
- 神奈川県横浜市旭区市沢町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 二俣川駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩3分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩23分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市旭区二俣川1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築33年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス13分/バス停：滝の沢不動前 停歩2分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス15分/バス停：滝の沢不動前 停歩2分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス18分/バス停：滝の沢不動前 停歩2分
- 神奈川県藤沢市遠藤
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スチューデントコンドミニアム
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス13分/バス停：滝の沢不動前 停歩2分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス15分/バス停：滝の沢不動前 停歩2分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス18分/バス停：滝の沢不動前 停歩2分
- 神奈川県藤沢市遠藤
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティー二俣川
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩10分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市旭区本村町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 地上3階建て 築3年
アパート- 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分
- 神奈川県藤沢市湘南台4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上2階建て 築36年
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩27分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩29分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市高倉
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
恵比寿荘
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩29分 中山駅/横浜線 徒歩43分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩53分
- 神奈川県横浜市旭区上白根1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 希望ケ丘駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩8分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩19分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ泉
マンション- いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩2分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 戸塚駅/横須賀線 バス18分/バス停：泉区総合庁舎前 停歩3分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市泉区和泉町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス三ツ境
アパート2.89
（評価9件）
コメント0件- 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩3分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩19分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 バス22分/バス停：楽老峰 停歩5分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区笹野台1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 いずみ中央駅 地上3階建て 築25年
マンション- いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩3分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 戸塚駅/横須賀線 バス18分/バス停：泉区総合庁舎前 停歩3分
- 神奈川県横浜市泉区和泉町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 いずみ中央駅 地上3階建て 築25年
マンション- いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩3分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩19分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市泉区和泉中央北5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・デ・フロール
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩7分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩25分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市旭区二俣川1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ泉
マンション- いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩2分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩18分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分 戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス18分/バス停：泉区総合庁舎前 停歩4分
- 神奈川県横浜市泉区和泉中央北5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 緑園都市駅 地上2階建て 築19年
アパート2.88
（評価8件）
コメント2件- 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩11分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩26分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩29分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩42分
- 神奈川県横浜市泉区岡津町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナーレI
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩36分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩36分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩40分
- 神奈川県藤沢市下土棚
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上2階建て 築2年
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市下土棚000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上2階建て 築2年
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩36分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩40分
- 神奈川県藤沢市下土棚
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリカル戸塚
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩11分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス17分/バス停：矢沢 停歩12分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 二俣川駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩3分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩23分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市旭区二俣川1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイユ湘南台
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 藤沢駅/東海道本線
- 神奈川県藤沢市円行2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上3階建て 築27年
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市円行2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアトリオ
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス5分/バス停：有藤 停歩8分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：四ツ谷 停歩24分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス30分/バス停：南センター前 停歩13分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩49分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩52分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア緑園都市
アパート- 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築36年
一戸建て- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩23分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市旭区今宿南町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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