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小雀レジデンス
アパート- 大船駅/横須賀線 徒歩41分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩57分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩63分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩89分 戸塚駅/東海道本線 藤沢駅/東海道本線
- 神奈川県横浜市戸塚区小雀町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸山荘B
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 バス17分/バス停：小出一本松 停歩5分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス17分/バス停：南大平 停歩6分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス20分/バス停：丸山大辻 停歩4分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス25分/バス停：小出一本松 停歩5分 香川駅/相模線 徒歩49分
- 神奈川県茅ヶ崎市堤
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 二俣川駅 地上6階建て 築33年
マンション- 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩10分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩11分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス玉美第2
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市下土棚
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上2階建て 築31年
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市下土棚
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
法泉台サンコーポ
マンション- 東戸塚駅/横須賀線 バス10分/バス停：今井町 停歩6分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス13分/バス停：今井橋 停歩5分 二俣川駅/相模鉄道本線 バス24分/バス停：今井橋 停歩5分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区法泉3
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィラージュ
アパート- 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩7分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市泉区下飯田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 三ツ境駅 地上2階建て 築37年
アパート- 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩8分 二俣川駅/相模鉄道本線 バス9分/バス停：神奈川中央交通 停歩16分 瀬谷駅/相模鉄道本線 徒歩29分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区笹野台2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 下飯田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩7分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市泉区下飯田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグレイスSHINOIII
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩16分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区中尾1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SPIANO二俣川
アパート- 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩3分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩25分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区本村町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 二俣川駅 地上2階建て 築10年
アパート- 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩3分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩25分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区本村町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマルスン
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス8分/バス停：日の森 停歩4分 戸塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：日の森 停歩4分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩30分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス市沢
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩29分 東戸塚駅/横須賀線 バス23分/バス停：市沢団地入口 停歩9分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩32分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市旭区市沢町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス市沢II
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス19分/バス停：市沢町 停歩7分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩29分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩29分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩29分 二俣川駅/相模鉄道本線 バス39分/バス停：市沢団地入口 停歩9分
- 神奈川県横浜市旭区市沢町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメルベーユ泉
アパート- 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス19分/バス停：ドリームハイツ 停歩6分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市泉区下和泉001
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 下飯田駅 地上2階建て 築14年
アパート- 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 湘南台駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県横浜市泉区下和泉1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフォルテ
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩26分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市旭区中沢1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 二俣川駅 地上2階建て 築40年
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市旭区二俣川2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス鶴ヶ峰C棟
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩8分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩18分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区四季美台
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストフォレスタ 湘南
アパート- 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩32分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 藤沢駅/東海道本線
- 神奈川県藤沢市石川2丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bellavista弥生台
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩8分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩23分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市泉区新橋町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 弥生台駅 地上2階建て 築6年
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩8分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩23分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市泉区新橋町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築25年
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩8分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩18分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区四季美台
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオドミール
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩20分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩36分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩38分
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上2階建て 築43年
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス9分/バス停：今井町 停歩11分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス15分/バス停：法泉下 停歩6分 星川駅/相模鉄道本線 バス17分/バス停：藤塚インター 停歩16分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 バス27分/バス停：法泉下 停歩6分 横浜駅/相模鉄道本線 バス25分/バス停：元町橋交番前 停歩17分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区法泉2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コトブキハウス
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 バス15分/バス停：法泉下 停歩6分 東戸塚駅/横須賀線 バス17分/バス停：今井町 停歩12分 星川駅/相模鉄道本線 バス22分/バス停：新桜ヶ丘第一 停歩10分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 バス27分/バス停：法泉下 停歩6分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉2丁目
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ鶴ヶ峰
アパート3.71
（評価7件）
コメント6件- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩7分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩25分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PAO7
アパート- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩7分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JS
アパート- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩3分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩23分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市旭区二俣川1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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