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小田急江ノ島線 六会日大前駅 地上3階建て 築31年
マンション- 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩75分
- 神奈川県藤沢市天神町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上2階建て 築23年
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 バス15分/バス停：南落合 停歩4分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス11分/バス停：葛原 停歩13分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県綾瀬市落合南4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
諏訪荘 別棟
アパート- いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩19分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市高倉
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス亀井野4号棟
マンション- 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩51分
- 神奈川県藤沢市亀井野
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 六会日大前駅 地上5階建て 築56年
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩51分
- 神奈川県藤沢市亀井野
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 いずみ中央駅 地上2階建て 築36年
アパート- いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩19分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市高倉
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 六会日大前駅 地上2階建て 築41年
アパート- 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市亀井野
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
二俣川戸建II
一戸建て- 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩4分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 バス6分/バス停：二俣川駅南口 停歩5分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市旭区二俣川2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポワタナベ
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩5分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩19分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市旭区西川島町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンベリール戸塚
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩8分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス17分/バス停：矢沢〔戸塚区〕 停歩7分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築22年
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩9分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩16分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区四季美台
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HOHOM
テラスハウス- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：六地蔵 停歩3分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩57分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩78分
- 神奈川県藤沢市遠藤
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール鶴ヶ峰
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩10分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩23分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目
- 築12年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンリーフ大庭
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス5分/バス停：有藤 停歩8分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス20分/バス停：有藤 停歩7分 藤沢駅/江ノ島電鉄 バス28分/バス停：有藤 停歩8分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩42分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩42分
- 神奈川県藤沢市大庭000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築19年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス5分/バス停：有藤 停歩8分 藤沢駅/東海道本線 バス13分/バス停：大六天 停歩10分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス20分/バス停：有藤 停歩7分 善行駅/小田急江ノ島線 藤沢本町駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン戸塚
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：横浜薬科大南門 停歩4分 戸塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：横浜薬科大南門 停歩4分 大船駅/東海道本線 バス19分/バス停：横浜薬科大南門 停歩4分
- 神奈川県横浜市戸塚区俣野町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネットみなみH棟
タウンハウス- 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 バス7分/バス停：筑池 停歩7分 三ツ境駅/相模鉄道本線 バス8分/バス停：ニュータウン第６ 停歩13分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩35分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩44分
- 神奈川県横浜市旭区今宿南町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築41年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス10分/バス停：二番構保健医療センター 停歩8分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス18分/バス停：五反田 停歩3分 善行駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：善行団地西 停歩18分
- 神奈川県藤沢市石川
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンラルジュ8番館
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 バス15分/バス停：南落合 停歩4分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス11分/バス停：葛原 停歩13分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 バス11分/バス停：葛原 停歩13分 さがみ野駅/相模鉄道本線 バス19分/バス停：中川橋 停歩16分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県綾瀬市落合南4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上7階建て 築6年
マンション- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市長後
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストグレイン
マンション- 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩4分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市旭区柏町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩27分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市高倉
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス四季美台A棟
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩9分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩16分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区四季美台
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RARA南万騎が原
アパート- 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩10分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市旭区さちが丘
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 緑園都市駅 地上2階建て 築35年
アパート- 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築32年
一戸建て- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 バス7分/バス停：筑池 停歩7分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩36分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩41分
- 神奈川県横浜市旭区今宿南町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNNYSIDE INN湘南台
アパート- 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩5分
- 神奈川県藤沢市湘南台7
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビスタ
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩7分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩23分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築18年
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩7分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩23分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポロニア弐番館
アパート- 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 藤沢駅/東海道本線 バス16分/バス停：亀井野 停歩10分
- 神奈川県藤沢市亀井野002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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