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相模鉄道本線 和田町駅 地上2階建て 築19年
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 バス11分/バス停：環２市沢下町 停歩7分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩26分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩30分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市旭区市沢町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト和田町ピートダイ
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩3分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩7分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 バス21分/バス停：和田町交差点 停歩2分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩26分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ricotta
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 羽沢横浜国大駅/埼京線 バス5分/バス停：峰沢町 停歩4分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 上星川駅/相模鉄道本線 バス18分/バス停：峰沢町 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰沢町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト末吉ミネストローネ
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス12分/バス停：峰坂 停歩2分 京急鶴見駅/京急本線 バス12分/バス停：峰坂 停歩2分 綱島駅/東急東横線 バス25分/バス停：末吉不動前 停歩7分 尻手駅/南武線 徒歩32分 矢向駅/南武線 徒歩37分 新横浜駅/横浜線 バス30分/バス停：末吉不動前 停歩7分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上星川オックスフォードスクエアー
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩7分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区坂本町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイム1
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩10分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上3階建て 築33年
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩15分 新横浜駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上3階建て 築33年
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩15分 新横浜駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上3階建て 築33年
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩15分 新横浜駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイムIII
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩10分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルズ羽沢
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩7分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊名ガーデンヒルズ B
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩14分 新横浜駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊名ガーデンヒルズA
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩14分 新横浜駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武田アパート
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩3分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩25分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス菊名
アパート3.2
（評価5件）
コメント5件- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩5分 菊名駅/東急東横線 徒歩14分 大口駅/横浜線 徒歩24分 新横浜駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区菊名2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 上星川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市旭区市沢町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザレ大倉山
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩5分 菊名駅/東急東横線 徒歩17分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグフィールド
マンション- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩5分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩18分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスmix新羽(仮)
アパート- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 新綱島駅/東急新横浜線 バス14分/バス停：新田地区センター入口 停歩2分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 新横浜駅/横浜線 バス19分/バス停：常真寺前 停歩4分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分 綱島駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルグリーン36C
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩9分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンステージ四季美台
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩12分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩17分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市旭区四季美台
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上2階建て 築54年
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 新横浜駅/横浜線 徒歩20分 小机駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
綿貫ハイツD
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩5分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩19分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスmix常盤公園A号棟
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネットテラス市沢
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス10分/バス停：市沢町 停歩1分以内 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 バス10分/バス停：市沢町 停歩1分以内 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区市沢町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊名センチュリー21
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩3分 新横浜駅/横浜線 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上3階建て 築35年
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 白楽駅/東急東横線 徒歩25分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コナテラス
アパート- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩9分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩24分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩28分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上菅田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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