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パームテラス
アパート- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩9分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩25分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上菅田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンサーラ常盤台
アパート- 横浜駅/東海道本線 バス10分/バス停：釜台住宅第２ 停歩1分以内 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩17分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム・ド・羽沢八番館
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩15分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ松ノ木
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩15分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市旭区本宿町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホリハイツ
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩23分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区川島町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス常盤台
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上2階建て 築36年
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩11分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 鴨居駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩14分 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩28分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩43分 小机駅/横浜線 徒歩54分 青葉台駅/東急田園都市線
- 神奈川県横浜市緑区鴨居6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ
アパート- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩7分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩26分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西谷駅 地上3階建て 築42年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩3分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩20分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西谷3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 小机駅 地上2階建て 築6年
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩7分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MSハイツ
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩4分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩17分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩4分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩17分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築25年
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩8分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩18分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区四季美台
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築6年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩9分 大倉山駅/東急東横線 徒歩15分 新横浜駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・トゥール横濱小机
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩19分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 新横浜駅/横浜線 バス37分/バス停：猿渡 停歩2分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス優想(レジデンスユウソウ)
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩8分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築36年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩10分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 大倉山駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築7年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 菊名駅/横浜線 徒歩16分 新横浜駅/東海道新幹線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市港北区篠原東3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ西谷
アパート- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩13分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩16分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩25分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西谷2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポケットハイツ鶴ヶ峰
マンション4.0
（評価14件）
コメント14件- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩6分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩18分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 小机駅 地上2階建て 築18年
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩8分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス富士塚
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩10分 新横浜駅/横浜線 徒歩13分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ東川島A棟
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩10分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区東川島町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス菅田7号棟
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩17分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス18分/バス停：西菅田団地入口 停歩2分 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス22分/バス停：西菅田団地入口 停歩2分 小机駅/横浜線 徒歩38分 新横浜駅/東海道新幹線 徒歩57分 菅田町バス停留所 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩6分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩16分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市旭区川島町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・リベラ鶴ヶ峰
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩10分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩16分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築7年
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩10分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩16分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススプリング ガーデン
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩12分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 新横浜駅/横浜線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市港北区小机町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォンテーヌIV
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩24分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩32分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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