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星の子ハイツ A棟
アパート- 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩14分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネス・カリヨン
マンション- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩3分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩8分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩21分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 上星川駅 地上6階建て 築27年
マンション- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩3分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩8分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩21分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイタウン大倉山NO．1
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 大倉山駅/東急東横線 徒歩7分 菊名駅/横浜線 徒歩10分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区菊名7
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 小机駅 地上2階建て 築32年
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩7分 新横浜駅/横浜線 徒歩20分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオステージ新横浜 (右側建物)
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩4分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩19分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 横浜駅/京浜東北線 バス30分/バス停：鳥山 停歩2分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 地上2階建て 築10年
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 新横浜駅/横浜線 徒歩17分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 白楽駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区岸根町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ篠原東三丁目
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 菊名駅/横浜線 徒歩16分 新横浜駅/相模鉄道新横浜線 徒歩16分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区篠原東3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュ・バンドール
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩10分 新横浜駅/横浜線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築31年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩10分 新横浜駅/横浜線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォンテーヌIII
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩28分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツポートウィンドB
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 バス28分/バス停：釜台住宅第3 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレージュコーポ
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩16分 横浜駅/京浜東北線 バス26分/バス停：釜台住宅第２ 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト妙蓮寺アーロンジャッジ
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩7分 菊名駅/横浜線 徒歩14分 白楽駅/東急東横線 徒歩22分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 大口駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォンテーヌII
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩28分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築2年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネーゼ
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩19分 大倉山駅/東急東横線 徒歩24分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩30分 大口駅/横浜線 徒歩35分 新横浜駅/横浜線
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAHALO GARDEN
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩18分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 バス16分/バス停：内路 停歩7分 大口駅/横浜線 徒歩24分 新横浜駅/横浜線 バス20分/バス停：内路 停歩7分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンドミニアムメイ大倉山
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩7分 菊名駅/横浜線 徒歩15分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩27分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 綱島駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上3階建て 築37年
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩8分 菊名駅/東急東横線 徒歩16分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築27年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩11分 菊名駅/横浜線 徒歩14分 大口駅/横浜線 徒歩24分 新横浜駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区菊名2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上2階建て 築4年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分 大倉山駅/東急東横線 徒歩24分 新横浜駅/横浜線 バス19分/バス停：菊名小学校入口 停歩7分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築5年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分 新横浜駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス菊名MK
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分 大倉山駅/東急東横線 徒歩24分 鶴見駅/京浜東北線 バス23分/バス停：菊名小学校入口 停歩5分 京急鶴見駅/京急本線 バス23分/バス停：菊名小学校入口 停歩5分 新横浜駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩11分 菊名駅/横浜線 徒歩14分 大口駅/横浜線 徒歩24分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区菊名2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 地上2階建て 築5年
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 白楽駅/東急東横線 徒歩14分 新横浜駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート中村
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UTレジデンス港北A棟
アパート- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 綱島駅/東急東横線 徒歩24分 新横浜駅/横浜線 バス22分/バス停：新田農協前 停歩6分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東6
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築26年
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩5分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩19分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市旭区四季美台
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道新横浜線 西谷駅 地上2階建て 築17年
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩7分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩7分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区坂本町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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