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三和ハウス
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 新横浜駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区菊名3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス保土ヶ谷坂本町
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩6分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩24分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩25分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ羽沢
マンション- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩6分 新横浜駅/横浜線 バス9分/バス停：高山 停歩1分以内 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ・ビュー
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エスペランス
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩10分 菊名駅/横浜線 徒歩15分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩29分 新横浜駅/横浜線 徒歩29分 綱島駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリッド菊名
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩18分 大倉山駅/東急東横線 徒歩20分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上3階建て 築18年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩18分 大倉山駅/東急東横線 徒歩20分 鶴見駅/京浜東北線 バス23分/バス停：菊名小学校入口 停歩1分以内 京急鶴見駅/京急本線 バス23分/バス停：菊名小学校入口 停歩1分以内 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮001
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築6年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分 新横浜駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大倉山メルベーユII
マンション- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 大倉山駅/東急東横線 徒歩18分 新横浜駅/横浜線 徒歩28分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツポートウィンド C棟
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築31年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 菊名駅/横浜線 徒歩12分 新横浜駅/東海道新幹線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルハイム
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 菊名駅/横浜線 徒歩12分 新横浜駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 小机駅 地上2階建て 築22年
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩22分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大倉山
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩7分 菊名駅/東急東横線 徒歩14分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポートハイツ片倉
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 白楽駅/東急東横線 徒歩25分 新横浜駅/横浜線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市神奈川区片倉5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォンテーヌI
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩25分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩32分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西谷駅 地上2階建て 築15年
アパート- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上菅田町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松田アパート
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩15分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩25分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市旭区三反田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト岸根アッシュビーロード
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 新横浜駅/横浜線 徒歩17分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 白楽駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区岸根町000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上5階建て 築38年
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩10分 菊名駅/横浜線 徒歩15分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩29分 新横浜駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルタ大倉山
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩5分 菊名駅/東急東横線 徒歩17分 新横浜駅/横浜線 徒歩20分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上2階建て 築38年
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩7分 菊名駅/東急東横線 徒歩19分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩7分 菊名駅/東急東横線 徒歩18分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 地上2階建て 築37年
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 新横浜駅/横浜線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市港北区岸根町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム21
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 白楽駅/東急東横線 徒歩13分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分 新横浜駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルグリーン36C
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩9分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ上星川
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩3分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩14分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常盤台ホームズ
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール蒔田
アパート- 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩13分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩14分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンコウハイム？
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩10分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市港北区小机町
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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