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グリタァ六角橋
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 東白楽駅/東急東横線 バス6分/バス停：六角橋北町 停歩2分 白楽駅/東急東横線 徒歩13分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩20分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋006
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Style菊名
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩9分 大倉山駅/東急東横線 徒歩18分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築4年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩9分 大倉山駅/東急東横線 徒歩18分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサプリメール
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩12分 大倉山駅/東急東横線 徒歩14分 新横浜駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築32年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩12分 大倉山駅/東急東横線 徒歩14分 新横浜駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西谷駅 地上2階建て 築37年
アパート- 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩7分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西谷3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン西谷
マンション- 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩6分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩22分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 地上5階建て 築34年
マンション3.06
（評価16件）
コメント15件- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 白楽駅/東急東横線 徒歩16分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ菊名
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 大倉山駅/東急東横線 徒歩23分 新横浜駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上4階建て 築39年
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 大倉山駅/東急東横線 徒歩23分 新横浜駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K＆Mコーポラス
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩19分 横浜駅/京浜東北線 バス19分/バス停：保土ヶ谷中学校前 停歩8分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーム平山
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 新横浜駅/横浜線 徒歩14分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築35年
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 新横浜駅/横浜線 徒歩14分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス鶴ヶ峰C棟
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩8分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩18分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区四季美台
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ佐々木
アパート- 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩7分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市旭区西川島町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス岡沢町III
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大豆戸ハイツ
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩9分 新横浜駅/横浜線 徒歩12分 大倉山駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール岸根公園
マンション3.06
（評価16件）
コメント15件- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 白楽駅/東急東横線 徒歩16分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築49年
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩12分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩29分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム中田A棟
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩13分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区東川島町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しゅうゆう
アパート- 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩9分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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