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横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築5年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 反町駅/東急東横線 徒歩15分 東白楽駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すずき荘
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩13分 黄金町駅/京急本線 徒歩13分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区三春台
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上4階建て 築36年
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ岡沢町
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス23分/バス停：岡上沢 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 地上2階建て 築11年
アパート- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 大倉山駅/東急東横線 徒歩18分 新横浜駅/横浜線 徒歩24分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山7
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
並木荘2
アパート- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩3分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市西区東ケ丘
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上3階建て 築23年
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 長後駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県藤沢市湘南台3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザレ大倉山
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩5分 菊名駅/東急東横線 徒歩17分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 保土ケ谷駅 地上2階建て 築10年
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩9分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩21分 横浜駅/東急東横線 バス15分/バス停：保土ヶ谷橋 停歩11分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区月見台
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロレスタカマクラII
アパート- 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス19分/バス停：関谷インター 停歩7分 大船駅/湘南モノレール江の島線 徒歩33分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩47分 戸塚駅/東海道本線 バス16分/バス停：影取 停歩31分 善行駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県鎌倉市関谷000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上3階建て 築10年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩13分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス17分/バス停：滝頭 停歩1分以内 黄金町駅/京急本線 バス12分/バス停：根岸橋 停歩6分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 磯子駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナインパレス
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩13分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築2年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩14分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区永田南2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールザイゼン
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩15分 東白楽駅/東急東横線 徒歩16分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト岡沢マックスタイラー
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩21分 横浜駅/東海道本線 バス20分/バス停：岡沢上 停歩5分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンKS
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ぱる湘南台
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市湘南台3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント白楽
マンション- 白楽駅/東急東横線 徒歩5分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築6年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩6分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 東白楽駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港北区篠原西町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュオ
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩8分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡東1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WITH PLACE 月見台
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩9分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩21分 横浜駅/東急東横線 バス15分/バス停：保土ヶ谷橋 停歩11分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区月見台
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークヒル湘南
マンション- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩48分
- 神奈川県綾瀬市上土棚南5丁目
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三陽ビル
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩9分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩10分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分
- 神奈川県横浜市西区伊勢町1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上2階建て 築54年
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 新横浜駅/横浜線 徒歩20分 小机駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム片倉コーポ
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 白楽駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区片倉5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサベルデ中村
マンション- 戸塚駅/東海道本線 バス7分/バス停：長沼 停歩1分以内 大船駅/東海道本線 バス17分/バス停：長沼 停歩1分以内 本郷台駅/根岸線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市栄区長沼町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ楓
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 白楽駅/東急東横線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ小野寺
マンション- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 白楽駅/東急東横線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ静香
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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