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ルグナソーレグン
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス6分/バス停：犬蔵 停歩6分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩23分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：清水台 停歩15分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアウッドベル
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸バルティアの杜
アパート1.0
（評価9件）
コメント1件- 根岸駅/京浜東北線 徒歩18分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス12分/バス停：仲之町 停歩7分 磯子駅/京浜東北線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市磯子区広地町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルメリア
アパート- あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩20分 江田駅/東急田園都市線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市青葉区元石川町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム21
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 白楽駅/東急東横線 徒歩13分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分 新横浜駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスmix常盤公園A号棟(仮)
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩24分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：常盤園前 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス弘明寺ヒルズ
アパート- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 上大岡駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築37年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひかり荘
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩12分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区中丸
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンホワイト磯子
マンション2.29
（評価14件）
コメント8件- 磯子駅/京浜東北線 徒歩13分 根岸駅/京浜東北線 徒歩23分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス17分/バス停：芦名橋 停歩6分 屏風浦駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子002
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 小机駅 地上2階建て 築22年
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩22分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊名センチュリー21
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩3分 新横浜駅/横浜線 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル
アパート3.56
（評価9件）
コメント4件- 白楽駅/東急東横線 徒歩6分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市港北区篠原台町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポニシキ
マンション- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 白楽駅/東急東横線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市港北区篠原西町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオステージ岸根公園
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 白楽駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーンハイツ
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 白楽駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイムA
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩7分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 白楽駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区篠原東1
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅田ハイツ
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンサーラ常盤台
アパート- 横浜駅/東海道本線 バス10分/バス停：釜台住宅第２ 停歩1分以内 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩17分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイムB
アパート- 大船駅/東海道本線 バス19分/バス停：南谷 停歩3分 戸塚駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ南戸塚
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 戸塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：ヒルズ南戸塚 停歩4分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩38分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩49分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス岡沢No．2
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピトレスク
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 石川町駅/根岸線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区平楽
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴェルデュール
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩22分 鴨居駅/横浜線 バス19分/バス停：長導寺前 停歩4分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩33分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポートハイム第五吉野町
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 南太田駅/京急本線 徒歩6分 黄金町駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区南吉田町4
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Windy Hills 横浜吉野町
アパート- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 南太田駅/京急本線 徒歩11分 黄金町駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市南区高砂町2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション台町
マンション- 横浜駅/京浜東北線 徒歩5分 神奈川駅/京急本線 徒歩7分 反町駅/東急東横線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築44年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 地上3階建て 築28年
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩8分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩15分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩15分 みなとみらい駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区伊勢町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すみよしビル
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩8分 江田駅/東急田園都市線 徒歩20分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中川A棟
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩9分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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