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根岸線 石川町駅 地上11階建て 築18年
マンション- 石川町駅/根岸線 徒歩2分 関内駅/根岸線 徒歩8分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩12分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 桜木町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市中区松影町1
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルシャルムII
マンション- 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩17分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市都筑区北山田2
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片山ビル
マンション- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区大岡2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピア山手
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 石川町駅/根岸線 徒歩3分 関内駅/京浜東北線 徒歩14分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市中区石川町003
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 石川町駅 地上4階建て 築31年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 石川町駅/根岸線 徒歩3分 関内駅/京浜東北線 徒歩14分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市中区石川町3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリオン横浜II伊勢佐木北
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 黄金町駅/京急本線 徒歩3分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市中区初音町3
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南太田プロジェクト
マンション- 南太田駅/京急本線 徒歩4分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分
- 神奈川県横浜市南区南太田1
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上3階建て 築3年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩22分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G-House
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 南太田駅/京急本線 徒歩11分 黄金町駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区高砂町002
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 地上3階建て 築10年
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 南太田駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区高砂町2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン横浜
マンション- 南太田駅/京急本線 徒歩4分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分
- 神奈川県横浜市南区南太田1丁目
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 神奈川駅/京急本線 徒歩5分 横浜駅/東急東横線 徒歩10分 反町駅/東急東横線 徒歩12分 新高島駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区青木町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・シリウス
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 南太田駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区蒔田町000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上11階建て 築6年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 関内駅/京浜東北線 徒歩11分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩11分 黄金町駅/京急本線 徒歩11分 桜木町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市南区永楽町2
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 日ノ出町駅 地上7階建て 築7年
マンション- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩5分 黄金町駅/京急本線 徒歩7分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩14分 関内駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市中区日ノ出町2
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 地上10階建て（地下1階付き） 築19年
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 南太田駅/京急本線 徒歩6分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分
- 神奈川県横浜市南区宮元町1
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
尾高ビル
マンション3.25
（評価4件）
コメント1件- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 南太田駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区睦町1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築53年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩5分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドウィル横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩6分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 戸部駅/京急本線 徒歩18分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区南浅間町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 いずみ中央駅 地上2階建て 築10年
アパート- いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩6分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩19分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市泉区上飯田町000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上9階建て 築17年
マンション- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩6分 黄金町駅/京急本線 徒歩6分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 関内駅/京浜東北線 徒歩10分 桜木町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市中区末吉町2
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築23年
アパート3.5
（評価6件）
コメント6件- 戸塚駅/横須賀線 徒歩6分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 地上3階建て 築28年
マンション2.53
（評価17件）
コメント17件- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：下倉田 停歩1分以内 戸塚駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築33年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス5分/バス停：紅葉滝 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア横浜片倉レジデンス
マンション- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 小机駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市神奈川区片倉4
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウラ竹之丸
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩7分 桜木町駅/京浜東北線 バス6分/バス停：憩いの家前 停歩3分 石川町駅/根岸線 徒歩14分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩20分 根岸駅/京浜東北線 バス19分/バス停：柏葉橋 停歩4分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 関内駅/京浜東北線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市中区竹之丸
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 南太田駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市南区堀ノ内町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築36年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス5分/バス停：南谷 停歩2分 大船駅/横須賀線 バス14分/バス停：南谷 停歩3分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩30分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール吉田
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩7分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩8分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区旭ケ丘
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築8年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩8分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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