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メゾンボヌール菊名D棟
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩8分 新横浜駅/横浜線 徒歩8分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分 大倉山駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上2階建て 築32年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩8分 新横浜駅/横浜線 徒歩8分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分 大倉山駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 弘明寺駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェッセル三ツ沢
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオステージII
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 港南台駅/京浜東北線 バス10分/バス停：新吉原橋 停歩4分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 洋光台駅/京浜東北線 バス14分/バス停：新吉原橋 停歩5分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港南区日野1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上2階建て 築9年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩9分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区大岡5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスピア6
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩9分 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスピア5
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩9分 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニーあざみ野(黒須田マンション)
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：前田公園 停歩1分以内 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：あざみ野ガーデンズ北 停歩10分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市青葉区黒須田
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 地上3階建て 築35年
アパート- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユウパレス岸根公園
マンション- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 新横浜駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区三枚町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上5階建て 築36年
マンション- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 新横浜駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区三枚町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイムII
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩10分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ながぬまマンション
マンション3.22
（評価23件）
コメント23件- 大船駅/京浜東北線 バス10分/バス停：長沼 停歩1分以内 戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス9分/バス停：富士ヶ丘 停歩2分 本郷台駅/根岸線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市栄区長沼町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上4階建て 築51年
マンション- 戸塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：長沼(横浜市) 停歩1分以内 本郷台駅/根岸線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市栄区長沼町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大岡4丁目貸家EAST
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 磯子駅/根岸線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市南区大岡4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルフレジデンス
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 上大岡駅/京急本線 徒歩20分 洋光台駅/京浜東北線 バス16分/バス停：南台小学校前 停歩6分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港南区港南6
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上3階建て 築3年
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 上大岡駅/京急本線 徒歩20分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 磯子駅/京浜東北線 徒歩40分
- 神奈川県横浜市港南区港南6
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズOMATA
アパート- 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩11分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：すみれが丘公園 停歩3分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション菊名第2
マンション3.57
（評価14件）
コメント13件- 菊名駅/東急東横線 徒歩12分 新横浜駅/横浜線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上5階建て 築43年
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩12分 新横浜駅/横浜線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 本郷台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 バス12分/バス停：久保橋 停歩2分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス15分/バス停：久保橋 停歩2分 大船駅/京浜東北線 徒歩40分
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンシャル大倉山
アパート- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 大倉山駅/東急東横線 徒歩15分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 新横浜駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
12番館
アパート- 磯子駅/京浜東北線 徒歩15分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス14分/バス停：芦名橋 停歩4分 根岸駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：田方 停歩8分 辻堂駅/東海道本線 バス18分/バス停：田方 停歩8分 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：石川 停歩8分
- 神奈川県藤沢市石川4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト本牧セシリオの杜
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩20分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス20分/バス停：東福院前 停歩5分 根岸駅/根岸線 徒歩28分 横浜駅/東海道本線 バス51分/バス停：東福院前 停歩7分
- 神奈川県横浜市中区本牧間門
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト別所プラトンの杜
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩21分 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス21分/バス停：普門院前 停歩2分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 弘明寺駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市南区別所5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュガール戸部
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩1分以内 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩7分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 横浜駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区中央1
- 築10年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーンフリート横浜四番館
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩1分以内 神奈川駅/京急本線 徒歩9分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区上反町1
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上10階建て（地下1階付き） 築26年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩14分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市中区長者町4
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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