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リヴェール下永谷
アパート- 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス14分/バス停：水田 停歩3分 上大岡駅/京急本線 バス15分/バス停：水田 停歩3分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港南区下永谷2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷駅 地上2階建て 築11年
アパート- 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 上大岡駅/京急本線 バス15分/バス停：水田 停歩3分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港南区下永谷2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMRII
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 バス12分/バス停：久保橋 停歩2分 大船駅/京浜東北線 徒歩39分 戸塚駅/東海道本線 徒歩43分
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YOKOHAMAーBLD
マンション- センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス9分/バス停：折田公園前 停歩5分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩19分 江田駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市都筑区荏田南002
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜ニッコリオ
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス石川町
アパート- 石川町駅/京浜東北線 徒歩17分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 山手駅/根岸線 徒歩19分 黄金町駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区唐沢
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸考えるキャベージ
アパート- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 根岸駅/根岸線 徒歩21分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市磯子区上町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルファヒルズ
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス18分/バス停：鉄砲宿 停歩2分 戸塚駅/横須賀線 バス27分/バス停：鉄砲宿 停歩2分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 大船駅/東海道本線 バス14分/バス停：柄沢大上 停歩21分
- 神奈川県横浜市戸塚区影取町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上2階建て 築21年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区別所4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート門屋
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩2分 神奈川駅/京急本線 徒歩8分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区反町2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上11階建て 築32年
マンション4.0
（評価5件）
コメント5件- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 関内駅/根岸線 徒歩21分 桜木町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市南区白妙町3
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズーロ港南中央
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港南区港南3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール弘明寺
マンション- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 上大岡駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区大岡2
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築2年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 反町駅/東急東横線 徒歩18分 横浜駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ岸根
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 新横浜駅/横浜線 徒歩18分 白楽駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区岸根町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュウメゾン高島台
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 反町駅/東急東横線 徒歩7分 神奈川駅/京急本線 徒歩8分 横浜駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区高島台
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三浦アパート
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩7分 菊名駅/横浜線 徒歩14分 白楽駅/東急東横線 徒歩22分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 大口駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区菊名2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東神奈川駅 地上11階建て 築4年
マンション- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩15分 横浜駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンボヌール菊名
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩8分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加藤荘B棟
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 上大岡駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港南区港南3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加藤荘C棟
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 上大岡駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港南区港南3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーハコート神大寺
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：神大寺入口 停歩5分 反町駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 大倉山駅/東急東横線 徒歩17分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス戸塚矢部
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 戸塚駅/横須賀線 徒歩13分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩37分 東戸塚駅/横須賀線 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル弘明寺西
マンション- 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩17分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩20分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市南区永田山王台
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 本郷台駅 地上2階建て 築34年
アパート- 本郷台駅/根岸線 徒歩10分 大船駅/東海道本線 徒歩22分 上大岡駅/京急本線 バス33分/バス停：平島 停歩5分
- 神奈川県横浜市栄区桂町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモ－ル21
マンション- 仲町台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市都筑区勝田南1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上4階建て 築33年
マンション- 弘明寺駅/京急本線 徒歩11分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市南区永田山王台
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 南太田駅 地上2階建て 築39年
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩11分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区南太田1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト日の出サンタクリフト
アパート- 桜木町駅/京浜東北線 徒歩12分 戸部駅/京急本線 徒歩13分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市西区戸部町2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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