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第5二塚ハイツ
アパート- 上大岡駅/京急本線 バス12分/バス停：グリーンタウン会館前 停歩2分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港南区笹下6
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上2階建て 築40年
アパート- 上大岡駅/京急本線 バス12分/バス停：グリーンタウン会館前 停歩2分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港南区笹下6
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 地上2階建て 築42年
アパート- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 上大岡駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区大岡3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト大倉山レイナーワイス
アパート- 綱島駅/東急東横線 バス12分/バス停：神明社前 停歩1分以内 新横浜駅/横浜線 バス13分/バス停：トレッサ横浜前 停歩2分 鶴見駅/京浜東北線 バス20分/バス停：トレッサ横浜前 停歩2分 大倉山駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サカウエハイツ
アパート- 戸塚駅/横須賀線 バス14分/バス停：深谷バス停 停歩2分 大船駅/京浜東北線 バス18分/バス停：深谷 停歩2分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス15分/バス停：横浜薬大南門 停歩7分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩41分
- 神奈川県横浜市戸塚区深谷町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストB
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス13分/バス停：御所見中学校前 停歩5分 長後駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：御所見中学校前 停歩5分 海老名駅/相模線 バス19分/バス停：御所見中学校前 停歩5分 門沢橋駅/相模線 徒歩50分 倉見駅/相模線 徒歩57分
- 神奈川県藤沢市打戻
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上2階建て 築23年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス13分/バス停：御所見中学校前 停歩5分 長後駅/小田急江ノ島線 バス16分/バス停：御所見中学校前 停歩5分 海老名駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：御所見中学校前 停歩5分 門沢橋駅/相模線 徒歩50分 倉見駅/相模線 徒歩57分
- 神奈川県藤沢市打戻
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンニシキ
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 上大岡駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港南区大久保3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上4階建て 築37年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 戸塚駅/横須賀線 徒歩18分 大船駅/京浜東北線 バス21分/バス停：上倉田南 停歩3分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Buena Casa
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 南太田駅/京急本線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区宮元町2
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上4階建て 築6年
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 南太田駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市南区宮元町2
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロントフィールド三ツ沢下町
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 横浜駅/京浜東北線 バス8分/バス停：島田橋 停歩2分 反町駅/東急東横線 徒歩12分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAXIV阪東橋
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 黄金町駅/京急本線 徒歩5分 関内駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市南区南吉田町1
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上2階建て 築7年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩5分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡東1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイドビル3
マンション- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 反町駅/東急東横線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上9階建て 築38年
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 黄金町駅/京急本線 徒歩7分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 関内駅/根岸線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町5
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築38年
アパート3.15
（評価13件）
コメント12件- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分 新横浜駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト戸部メルボルンの杜
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩8分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩15分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 湘南台駅 地上2階建て 築11年
アパート- 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩8分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩15分
- 神奈川県藤沢市湘南台3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊名ガーデンヒルズ D
マンション- 菊名駅/東急東横線 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 新横浜駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セフビエ白楽
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩15分 新横浜駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区篠原西町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハイツ三ツ沢
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 横浜駅/東海道本線 バス16分/バス停：岡沢下 停歩2分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズ宇田川
アパート- 洋光台駅/根岸線 徒歩10分 上大岡駅/京急本線 バス10分/バス停：田中 停歩5分 杉田駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市磯子区田中2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 本郷台駅 地上3階建て 築6年
アパート- 本郷台駅/根岸線 徒歩12分 大船駅/東海道本線 徒歩25分 戸塚駅/横須賀線 バス25分/バス停：公田 停歩1分以内 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩39分
- 神奈川県横浜市栄区桂町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンピラー八幡
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 黄金町駅/京急本線 徒歩17分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 山手駅/京浜東北線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市南区八幡町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミナンス片倉
マンション- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市神奈川区片倉1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールあざみ野
アパート- あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩17分 江田駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージY
アパート- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス18分/バス停：山谷 停歩1分以内 黄金町駅/京急本線 徒歩20分 桜木町駅/根岸線 バス30分/バス停：山谷 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市南区山谷
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 地上2階建て 築17年
アパート- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス18分/バス停：山谷 停歩1分以内 黄金町駅/京急本線 徒歩21分 桜木町駅/根岸線 バス30分/バス停：山谷 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市南区山谷
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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