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リヴェールシェソワ
マンション- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩16分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分 戸塚駅/東海道本線 徒歩44分
- 神奈川県横浜市戸塚区前田町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上3階建て 築31年
マンション- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩16分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分 戸塚駅/東海道本線 徒歩44分
- 神奈川県横浜市戸塚区前田町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 地上2階建て 築47年
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港南区上永谷4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 石川町駅 地上2階建て 築55年
アパート- 石川町駅/根岸線 徒歩18分 山手駅/京浜東北線 徒歩20分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区平楽
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアモリ
アパート- 磯子駅/京浜東北線 徒歩20分 根岸駅/京浜東北線 徒歩27分 屏風浦駅/京急本線 徒歩30分 上大岡駅/京急本線 徒歩31分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市磯子区磯子6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス北新横浜
アパート- 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩21分 綱島駅/東急東横線 バス22分/バス停：専念寺前 停歩3分
- 神奈川県横浜市港北区新羽町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 北新横浜駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩21分 綱島駅/東急東横線 バス22分/バス停：専念寺前 停歩3分
- 神奈川県横浜市港北区新羽町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上9階建て 築7年
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 黄金町駅/京急本線 徒歩5分 南太田駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市南区南吉田町1
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップ横浜上永谷
マンション- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港南区上永谷2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザUSA菊名
アパート3.15
（評価13件）
コメント12件- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分 新横浜駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区富士塚2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナチュール湘南台
アパート- 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩8分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩33分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩35分
- 神奈川県藤沢市湘南台003
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシード横濱白楽
マンション- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートレジデンス三ッ沢上町
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩21分 横浜駅/東海道本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰沢町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト反町バレンシアロッソ
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 反町駅/東急東横線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 バス12分/バス停：県営栗田谷住宅前 停歩5分 東白楽駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築3年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 反町駅/東急東横線 徒歩12分 東白楽駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上2階建て 築16年
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスS．F
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス23分/バス停：日限地蔵入口 停歩3分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア喜楽
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩15分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 東白楽駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩16分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアヴァンセ
アパート- 洋光台駅/京浜東北線 徒歩20分 屏風浦駅/京急本線 徒歩21分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港南区笹下6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 地上2階建て 築39年
アパート- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小机ステーションクロスビー
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩3分 新横浜駅/横浜線 徒歩31分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市港北区小机町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 石川町駅 地上2階建て 築10年
アパート- 石川町駅/京浜東北線 徒歩3分 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市中区石川町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hirosセンター北ビル
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- センター北駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩3分 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分
- 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク・ノヴァ横浜弐番館
マンション3.19
（評価53件）
コメント53件- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩3分 戸部駅/京急本線 徒歩5分 横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市西区平沼1丁目
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオステージCIMA (左側建物)
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩4分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩19分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sun Glanz Kamoi
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩5分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス19分/バス停：鴨池大橋 停歩8分 センター南駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス29分/バス停：鴨池大橋 停歩8分 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩37分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩39分
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 鴨居駅 地上3階建て 築3年
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩5分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス19分/バス停：鴨池大橋 停歩8分 センター南駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス29分/バス停：鴨池大橋 停歩8分 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩37分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩39分
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ横浜
マンション4.17
（評価24件）
コメント12件- 横浜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩5分 神奈川駅/京急本線 徒歩9分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 反町駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 いずみ中央駅 地上3階建て 築41年
マンション- いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩5分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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