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根岸線 石川町駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 石川町駅/根岸線 徒歩7分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 関内駅/京浜東北線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市中区松影町4
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ長後 壱番館
マンション4.33
（評価3件）
コメント2件- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市下土棚
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上5階建て 築30年
マンション4.33
（評価3件）
コメント2件- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市下土棚
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上2階建て 築39年
マンション- 菊名駅/横浜線 徒歩9分 大倉山駅/東急東横線 徒歩9分 新横浜駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区菊名7
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小机ジョセフ・チェンバレン
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩10分 新横浜駅/横浜線 徒歩20分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上2階建て 築9年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩12分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 山手駅/京浜東北線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市磯子区馬場町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポan
マンション- 戸塚駅/東海道本線 徒歩17分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上3階建て 築38年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 戸塚駅/東海道本線 徒歩17分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランジュテ黄金町
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩1分以内 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 南太田駅/京急本線 徒歩10分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩12分 桜木町駅/根岸線 徒歩20分 関内駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市南区前里町2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上3階建て 築6年
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩1分以内 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 南太田駅/京急本線 徒歩10分 関内駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市南区前里町2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトル大恵F
マンション- 黄金町駅/京急本線 徒歩1分以内 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分
- 神奈川県横浜市南区前里町2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイレスト横浜青木橋
マンション- 神奈川駅/京急本線 徒歩2分 横浜駅/京浜東北線 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区青木町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAXIV横浜阪東橋DUE
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 黄金町駅/京急本線 徒歩3分 関内駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市中区末吉町4
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・コンソラトゥール
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩33分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩45分
- 神奈川県藤沢市長後000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上2階建て 築13年
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩32分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩45分
- 神奈川県藤沢市長後
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴシティ関内
マンション- 関内駅/京浜東北線 徒歩4分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩5分 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩7分
- 神奈川県横浜市中区相生町2
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上5階建て 築32年
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 南太田駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区榎町2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
える・ぱてぃお
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミスミコーチ
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 新横浜駅/相模鉄道新横浜線 徒歩7分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 小机駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区新横浜1
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上4階建て 築31年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 新横浜駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区錦が丘
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ノブレッス
マンション- 菊名駅/横浜線 徒歩9分 大倉山駅/東急東横線 徒歩9分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区菊名7
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストコート上永谷
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス7分/バス停：月見ヶ丘団地前 停歩5分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港南区日野2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハイツ
マンション- 江田駅/東急田園都市線 徒歩11分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩13分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 弥生台駅 地上2階建て 築20年
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス8分/バス停：日の森 停歩4分 戸塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：日の森 停歩4分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩30分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DEN小机
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩8分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 新横浜駅/東海道新幹線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズ岡沢町
アパート- 横浜駅/京浜東北線 バス10分/バス停：陸上競技場裏 停歩3分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ岡沢町
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス23分/バス停：岡上沢 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築9年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上2階建て 築17年
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩33分
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
汐見台団地1413号棟
マンション- 上大岡駅/京急本線 バス14分/バス停：久良岐丘公園前 停歩1分以内 磯子駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市磯子区汐見台1
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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