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レオパレスばうはうす岡本
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：寿照寺前 停歩8分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩35分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩40分
- 神奈川県藤沢市石川3丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス湘南ライフタウンIII
マンション3.18
（評価11件）
コメント11件- 辻堂駅/東海道本線 バス11分/バス停：二番講保健医療センター 停歩9分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス15分/バス停：石川橋 停歩11分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 藤沢駅/東海道本線 バス27分/バス停：北の谷 停歩4分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩47分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 根岸駅/根岸線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区丸山1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築31年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：寿照寺前 停歩8分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩35分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩40分
- 神奈川県藤沢市石川3丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築34年
タウンハウス- 戸塚駅/横須賀線 バス17分/バス停：上矢部停 停歩5分 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 小机駅 地上2階建て 築10年
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩1分以内 新横浜駅/東海道新幹線 徒歩22分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区小机町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサヴィータ小机
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩1分以内 新横浜駅/東海道新幹線 徒歩22分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区小机町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 地上9階建て 築34年
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 南太田駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市南区吉野町3
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンシティーA
マンション- 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩4分 希望ケ丘駅/相模鉄道本線 徒歩19分 十日市場駅/横浜線 バス32分/バス停：三ツ境駅北口 停歩5分 戸塚駅/東海道本線 バス37分/バス停：三ツ境駅 停歩5分
- 神奈川県横浜市旭区笹野台1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストレディ壱番館
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 南太田駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区蒔田町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット日限山
アパート- 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 戸塚駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港南区日限山1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア オザキ
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 反町駅/東急東横線 徒歩18分 横浜駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上2階建て 築31年
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上7階建て（地下1階付き） 築33年
マンション2.0
（評価42件）
コメント35件- 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 横浜駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートハイム横浜
マンション2.0
（評価42件）
コメント35件- 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 横浜駅/京浜東北線 徒歩7分 反町駅/東急東横線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区台町
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム西山
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 南太田駅/京急本線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 バス27分/バス停：中村橋 停歩6分
- 神奈川県横浜市南区東蒔田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)ハーミットクラブハウス上大岡
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩9分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パース西戸部
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩9分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩14分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩15分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 横浜駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチシャンプル磯子
マンション- 磯子駅/京浜東北線 徒歩9分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス11分/バス停：浜小学校前 停歩12分 屏風浦駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子3
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアフィールド新横浜
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 新横浜駅/横浜線 徒歩10分 小机駅/横浜線 徒歩15分 菊名駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区新横浜1
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンハート
アパート- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩15分 綱島駅/東急東横線 徒歩15分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハウス
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩15分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分 横浜駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ三ツ沢
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス25分/バス停：陸上競技場裏 停歩4分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築11年
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩17分 弘明寺駅/京急本線 徒歩17分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市南区別所2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芹が谷グリーンハイツ
マンション- 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港南区芹が谷5
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント21
マンション3.5
（評価4件）
コメント2件- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩2分 戸部駅/京急本線 徒歩5分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区平沼2
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ横浜阪東橋II
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 黄金町駅/京急本線 徒歩9分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 関内駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区白妙町2
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エシュレ関内
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 関内駅/京浜東北線 徒歩5分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市中区長者町6丁目
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上4階建て 築32年
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 南太田駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区蒔田町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツM＆K
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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