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M．T．ハイツ
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：上矢部 停歩3分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩30分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイム
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩13分 新横浜駅/横浜線 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 港南台駅 地上3階建て 築4年
アパート- 港南台駅/京浜東北線 徒歩14分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩32分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩44分
- 神奈川県横浜市港南区日野南5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハカランダ日吉
アパート- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩24分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩26分 新川崎駅/横須賀線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト蒔田サンタクララ
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 根岸駅/京浜東北線 徒歩27分 南太田駅/京急本線 徒歩29分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・サーイニル
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 星川駅/相模鉄道本線 バス15分/バス停：横浜ＦＣクラブハウス前 停歩3分 横浜駅/京浜東北線 バス20分/バス停：横浜ＦＣクラブハウス前 停歩3分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区仏向西
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築10年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上3階建て 築21年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロスローズ岸根公園
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 新横浜駅/東海道新幹線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区岸根町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス戸塚ロータスコート
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩7分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドレス上大岡
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩7分 上大岡駅/京急本線 徒歩10分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 磯子駅/京浜東北線 バス22分/バス停：向田橋 停歩4分
- 神奈川県横浜市南区中里1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド長後
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩33分
- 神奈川県藤沢市長後
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブライト丸山台
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市港南区丸山台3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス井土ヶ谷IIIB号棟
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩10分 弘明寺駅/京急本線 徒歩17分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩19分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市南区永田東2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティーハウス岸根
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 新横浜駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区岸根町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント・O
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩10分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：真福寺小学校 停歩3分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス28分/バス停：柿生新橋 停歩3分
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩15分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩15分 江田駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道新横浜線 羽沢横浜国大駅 地上2階建て 築33年
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩10分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスハイツA
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 辻堂駅/東海道本線 バス12分/バス停：湘南カントリークラブ前 停歩1分以内 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス15分/バス停：カントリークラブ前 停歩1分以内 藤沢駅/東海道本線 バス20分/バス停：湘南カントリークラブ 停歩1分以内
- 神奈川県茅ヶ崎市堤
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩14分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩22分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県川崎市宮前区有馬9
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 南太田駅/京急本線 徒歩26分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
戸塚町ハウス
一戸建て- 戸塚駅/東海道本線 徒歩15分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築46年
一戸建て- 戸塚駅/東海道本線 徒歩15分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラスA棟
一戸建て- あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市青葉区荏子田2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマ・メゾン
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩16分 横浜駅/東海道本線 バス14分/バス停：三枚町 停歩4分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市神奈川区三枚町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルゾーネ大成B棟
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングレイス星川
マンション- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩6分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩27分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩36分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区星川3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス横浜ベイステージ
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 関内駅/京浜東北線 徒歩14分 黄金町駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区永楽町1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上3階建て 築12年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩8分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 大船駅/京浜東北線 バス21分/バス停：上倉田交差点 停歩8分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町000
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 南太田駅 地上2階建て 築12年
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩8分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩9分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分
- 神奈川県横浜市南区南太田2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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