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シャトレー伊勢佐木
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 関内駅/京浜東北線 徒歩12分 黄金町駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区永楽町001
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・デ・ナル上永谷
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分
- 神奈川県横浜市港南区上永谷2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上7階建て 築42年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 関内駅/京浜東北線 徒歩12分 黄金町駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区永楽町1
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Park Hills 大倉山
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩8分 綱島駅/東急東横線 徒歩18分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩19分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 菊名駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根台000
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上2階建て 築5年
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩8分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩14分 綱島駅/東急東横線 徒歩15分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根台
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート南太田
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩8分 南太田駅/京急本線 徒歩8分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分
- 神奈川県横浜市南区南太田2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 南太田駅 地上3階建て 築10年
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩8分 南太田駅/京急本線 徒歩8分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分
- 神奈川県横浜市南区南太田2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トヨナカビレッジ
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩20分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイシア上大岡
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩9分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区大岡3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Varm Hills
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 バス12分/バス停：藤棚町二丁目 停歩6分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市西区久保町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸ジュテーム
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩10分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 山手駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区坂下町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ鷺沼(南棟)
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩10分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩20分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県川崎市宮前区有馬8
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・レイン
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 黄金町駅/京急本線 徒歩17分 石川町駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区中村町2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレージュ長後
マンション1.33
（評価3件）
コメント1件- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩29分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩33分
- 神奈川県藤沢市長後
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上3階建て 築28年
マンション1.33
（評価3件）
コメント1件- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩33分
- 神奈川県藤沢市長後
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティオ
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩12分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上3階建て 築9年
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 白楽駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮田ビル
マンション4.44
（評価9件）
コメント9件- 江田駅/東急田園都市線 徒歩12分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨシダハイツ
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩13分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区中里2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道新横浜線 羽沢横浜国大駅 地上2階建て 築37年
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩13分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道新横浜線 羽沢横浜国大駅 地上2階建て 築37年
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩13分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Halea 三ツ沢
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩14分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスCOCO山手
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩15分 石川町駅/根岸線 徒歩18分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市中区大芝台
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミラクレスト戸塚
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩15分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築8年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩15分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーヴェル戸塚
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩15分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス18分/バス停：大坂下 停歩6分 大船駅/京浜東北線 バス19分/バス停：東電前 停歩7分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築38年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩16分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：神大寺 停歩6分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築9年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大倉山メルベーユIII
アパート- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 大倉山駅/東急東横線 徒歩18分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山7
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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