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京急逗子線 六浦駅 地上2階建て 築10年
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩9分 金沢八景駅/京急本線 徒歩12分 追浜駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバークレスト1
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩9分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩18分 追浜駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市金沢区大道001
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス杉田ヒルズ
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩10分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩16分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩20分 磯子駅/京浜東北線 バス18分/バス停：浜中学校前 停歩4分 屏風浦駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急逗子線 六浦駅 地上2階建て 築7年
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩1分以内 金沢八景駅/京急本線 徒歩20分 追浜駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦南002
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンズ六浦南
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩3分 金沢八景駅/京急本線 徒歩20分 追浜駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦南002
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーモラント新杉田
アパート- 新杉田駅/京浜東北線 徒歩4分 杉田駅/京急本線 徒歩9分 屏風浦駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュエル金沢文庫
アパート- 海の公園柴口駅/横浜シーサイドライン 徒歩7分 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩10分 金沢文庫駅/京急本線 徒歩12分 八景島駅/横浜シーサイドライン 徒歩17分 金沢八景駅/京急逗子線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市金沢区金沢町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 金沢八景駅 地上2階建て 築9年
アパート- 金沢八景駅/京急本線 徒歩7分 六浦駅/京急逗子線 徒歩15分 追浜駅/京急本線 徒歩18分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急逗子線 六浦駅 地上2階建て 築15年
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩9分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩18分 追浜駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市金沢区大道001
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜シーサイドライン 海の公園柴口駅 地上2階建て 築35年
アパート- 海の公園柴口駅/横浜シーサイドライン 徒歩9分 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩10分 金沢文庫駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市金沢区金沢町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GREEN LEAF
アパート- 新杉田駅/京浜東北線 徒歩12分 杉田駅/京急本線 徒歩15分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東001
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 新杉田駅 地上3階建て 築3年
アパート- 新杉田駅/京浜東北線 徒歩12分 杉田駅/京急本線 徒歩15分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩18分 京急富岡駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東001
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラス91
マンション- 追浜駅/京急本線 徒歩13分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩16分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩21分
- 神奈川県横須賀市追浜本町002
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト町屋マリーナコンティ
アパート- 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩4分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩11分 金沢八景駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市金沢区町屋町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャピタル・ゲン
マンション- 屏風浦駅/京急本線 徒歩7分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市磯子区森3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォーレマリ
アパート- 京急富岡駅/京急本線 徒歩8分 能見台駅/京急本線 徒歩22分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡西2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ共栄
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩9分 杉田駅/京急本線 徒歩18分 新杉田駅/根岸線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市磯子区森6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 杉田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩11分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩18分 屏風浦駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市磯子区栗木1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト瀬ヶ崎エリオット
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩12分 六浦駅/京急逗子線 徒歩16分 金沢八景駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦東1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューライフ金沢文庫H棟
マンション3.33
（評価9件）
コメント1件- 金沢文庫駅/京急本線 徒歩14分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドカモシタ2
マンション- 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩3分 金沢八景駅/京急本線 徒歩14分 金沢文庫駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市金沢区平潟町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜シーサイドライン 野島公園駅 地上3階建て 築22年
マンション- 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩3分 金沢八景駅/京急本線 徒歩14分 金沢文庫駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市金沢区平潟町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイランド磯子
マンション- 磯子駅/京浜東北線 徒歩3分 屏風浦駅/京急本線 徒歩13分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市磯子区森1
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイランド磯子I
マンション- 磯子駅/京浜東北線 徒歩3分 屏風浦駅/京急本線 徒歩13分 新杉田駅/根岸線 徒歩22分 根岸駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区森1
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 磯子駅 地上11階建て 築25年
マンション- 磯子駅/京浜東北線 徒歩3分 屏風浦駅/京急本線 徒歩13分 新杉田駅/根岸線 徒歩22分 根岸駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区森1
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト追浜カタルーニャ
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩4分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩25分 六浦駅/京急逗子線 徒歩25分 金沢八景駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横須賀市追浜本町1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築11年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩4分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩25分 金沢八景駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横須賀市追浜本町1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルヴィル杉田 III ファミーユ棟
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 杉田駅/京急本線 徒歩15分 新杉田駅/根岸線 徒歩15分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩17分 京急富岡駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルプラザ金沢文庫
マンション- 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩9分 金沢文庫駅/京急本線 徒歩11分 金沢八景駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市金沢区寺前1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ金沢A
アパート- 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩12分 六浦駅/京急逗子線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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