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横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩21分 日吉駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区下田町6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンミモザ1
テラスハウス- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩7分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩13分 綱島駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区綱島西5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスフォレストヒルズ
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩10分 日吉駅/東急東横線 徒歩13分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分 綱島駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 青葉台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 青葉台駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：杉沢 停歩1分以内 十日市場駅/横浜線 徒歩17分 中山駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市緑区三保町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス菅田7号棟 (103号室)
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩17分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス18分/バス停：西菅田団地入口 停歩2分 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス22分/バス停：西菅田団地入口 停歩2分 小机駅/横浜線 徒歩38分 新横浜駅/東海道新幹線 徒歩57分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IKハイム
アパート- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩3分 綱島駅/東急東横線 徒歩5分 日吉駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区綱島東1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急新横浜線 日吉駅 地上2階建て 築3年
アパート- 日吉駅/東急新横浜線 徒歩13分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩16分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩34分
- 神奈川県川崎市中原区井田2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウスコヤマIIC
タウンハウス- 江田駅/東急田園都市線 徒歩17分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市都筑区荏田南4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューサイド日吉
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩5分 日吉駅/東急目黒線 徒歩8分 綱島駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズOMATA
アパート- 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩11分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：すみれが丘公園 停歩3分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス日吉デイズ
アパート- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩13分 元住吉駅/東急東横線 徒歩16分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩34分
- 神奈川県川崎市中原区井田2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 鴨居駅 地上2階建て 築8年
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 鴨居駅/横浜線 徒歩17分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス30分/バス停：菅田町 停歩4分 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス29分/バス停：地蔵前 停歩12分
- 神奈川県横浜市緑区鴨居町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤コーポ
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩20分 元住吉駅/東急東横線 徒歩23分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市中原区井田3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスLumiere
マンション- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩4分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 綱島駅/東急東横線 徒歩24分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区高田東1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 地上3階建て 築24年
マンション- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩4分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 綱島駅/東急東横線 徒歩24分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区高田東1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bell YARD
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩5分 中山駅/横浜線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市緑区鴨居5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cozy Hill 横浜
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩7分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩21分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区高田東3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 中山駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 中山駅/横浜線 徒歩8分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩28分 鴨居駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市緑区中山4丁目
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェモア五番館
マンション- 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩9分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市都筑区北山田3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 地上3階建て 築28年
マンション- 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩9分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市都筑区北山田3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレスケント
マンション- 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 地上4階建て 築33年
マンション- 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YOKOHAMAーBLD
マンション- センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス9分/バス停：折田公園前 停歩5分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩19分 江田駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市都筑区荏田南002
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス15分/バス停：野川 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩30分 武蔵新城駅/南武線 徒歩33分
- 神奈川県川崎市高津区東野川1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 地上2階建て（地下1階付き） 築36年
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩7分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩16分 綱島駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区高田東2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモ－ル21
マンション- 仲町台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市都筑区勝田南1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ日吉
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩10分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩14分 日吉駅/東急目黒線 徒歩15分 綱島駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース日吉
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩13分 日吉駅/東急東横線 徒歩17分 元住吉駅/東急東横線 徒歩18分 鹿島田駅/南武線 徒歩19分 平間駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市幸区矢上
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリニティコート
アパート- 十日市場駅/横浜線 徒歩16分 中山駅/横浜線 徒歩18分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩34分
- 神奈川県横浜市緑区新治町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築32年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩20分 日吉駅/東急東横線 徒歩22分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分
- 神奈川県川崎市中原区井田3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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