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横浜線 鴨居駅 地上7階建て 築20年
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩3分 西谷駅/相模鉄道本線 バス15分/バス停：鴨居橋 停歩9分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス22分/バス停：鴨池大橋 停歩3分 中山駅/横浜線 徒歩37分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩38分
- 神奈川県横浜市緑区鴨居1
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上2階建て 築3年
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩5分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩6分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区綱島台
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上2階建て 築3年
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩5分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩6分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区綱島台
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・フローレンス
マンション- センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス4分/バス停：すみれが丘公園 停歩1分以内 鷺沼駅/東急田園都市線 バス6分/バス停：すみれが丘公園 停歩1分以内 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス元住吉
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩9分 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 平間駅/南武線 徒歩20分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩23分 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区木月4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築25年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩9分 平間駅/南武線 徒歩17分 日吉駅/東急東横線 徒歩18分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市中原区木月4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス・ハイツ
マンション- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩9分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩33分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩33分 中山駅/横浜線
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルエミーハイム
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：野川台公園前 停歩1分以内 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩25分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩38分
- 神奈川県川崎市宮前区野川台1丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バージュアル横濱港北
マンション- 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市都筑区牛久保2
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 地上5階建て 築17年
マンション- 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市都筑区牛久保2
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GLORIOSA (グロリオサ)
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩13分 綱島駅/東急東横線 徒歩16分 日吉駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上3階建て 築2年
アパート- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩17分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩24分 綱島駅/東急東横線 徒歩25分 新川崎駅/横須賀線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市港北区日吉5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジヒルズ
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩16分 日吉駅/東急東横線 徒歩18分 武蔵中原駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市中原区井田3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 市が尾駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩7分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩20分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上4階建て 築35年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス6分/バス停：すみれが丘 停歩2分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル中山三番館
マンション- 中山駅/横浜線 徒歩10分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩36分 鴨居駅/横浜線 徒歩42分 十日市場駅/横浜線
- 神奈川県横浜市緑区寺山町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 中山駅 地上3階建て 築36年
マンション- 中山駅/横浜線 徒歩13分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 バス20分/バス停：寺山町 停歩9分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩36分 三ツ境駅/相模鉄道本線 バス31分/バス停：寺山町 停歩9分 鴨居駅/横浜線 徒歩42分
- 神奈川県横浜市緑区寺山町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト久末オウロブレット
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：久末 停歩3分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 武蔵小杉駅/南武線 バス20分/バス停：久末行 停歩3分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩30分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト元住吉サン・セバスチャン
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩22分 武蔵中原駅/南武線 徒歩23分 溝の口駅/東急田園都市線 バス21分/バス停：明津 停歩7分 日吉駅/東急目黒線 徒歩30分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩37分
- 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築8年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩22分 武蔵中原駅/南武線 徒歩23分 日吉駅/東急新横浜線 徒歩29分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩29分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩43分
- 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PALACE YAMADA
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩4分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩15分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区日吉002
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 地上3階建て 築19年
マンション- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩4分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩15分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上末吉サンロレンツォ
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：上末吉 停歩1分以内 新綱島駅/東急新横浜線 バス14分/バス停：上末吉 停歩2分 綱島駅/東急東横線 バス15分/バス停：上末吉 停歩1分以内 川崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：駒岡八幡神社前 停歩5分 日吉駅/東急東横線 バス13分/バス停：鷹野大橋 停歩11分 尻手駅/南武線 徒歩31分 新川崎駅/横須賀線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉005
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩21分 日吉駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区下田町6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩3分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩23分 綱島駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区高田東4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hirosセンター北ビル
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- センター北駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩3分 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分
- 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 地上1階建て 築1年未満
アパート- 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩5分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市都筑区東山田町
- 築1年未満/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sun Glanz Kamoi
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩5分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス19分/バス停：鴨池大橋 停歩8分 センター南駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス29分/バス停：鴨池大橋 停歩8分 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩37分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩39分
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 鴨居駅 地上3階建て 築3年
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩5分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス19分/バス停：鴨池大橋 停歩8分 中山駅/横浜線 徒歩27分 センター南駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス29分/バス停：鴨池大橋 停歩8分
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 鴨居駅 地上3階建て 築3年
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩5分 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩37分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩39分
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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