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クレイノ親明閣
アパート- 日吉駅/東急東横線 バス14分/バス停：久末団地 停歩5分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 溝の口駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：妙法寺下 停歩7分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩27分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩29分
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナイスアーバンステイツ綱島
マンション- 綱島駅/東急東横線 徒歩2分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩3分 大倉山駅/東急東横線 徒歩22分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区綱島西2
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンドレア高田東 A棟
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩5分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区高田東2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ITマンション日吉
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩5分 元住吉駅/東急東横線 徒歩17分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上5階建て 築39年
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩5分 元住吉駅/東急東横線 徒歩17分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールヨコタ
マンション- 十日市場駅/横浜線 徒歩10分 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス9分/バス停：青葉台営業所前 停歩3分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市青葉区しらとり台
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーメンハイツ
マンション- 青葉台駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：北八朔町公園入口 停歩2分 中山駅/横浜線 バス9分/バス停：北八朔町公園入口 停歩2分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市青葉区千草台
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヴィレッジ日吉 B棟
アパート- 日吉駅/東急目黒線 徒歩14分 元住吉駅/東急目黒線 徒歩16分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩34分
- 神奈川県川崎市中原区井田2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリブェール
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩16分 日吉駅/東急新横浜線 徒歩17分 平間駅/南武線 徒歩21分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市中原区木月4丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 鴨居駅 地上3階建て 築32年
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩12分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアネックスガーデン
マンション- 日吉駅/東急東横線 バス8分/バス停：江川町 停歩5分 新川崎駅/横須賀線 バス10分/バス停：江川町 停歩5分 綱島駅/東急東横線 バス21分/バス停：江川町 停歩5分 鹿島田駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬4
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 中山駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩15分 鴨居駅/横浜線 徒歩34分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩37分
- 神奈川県横浜市緑区中山6丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上4階建て 築33年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩1分以内 梶が谷駅/東急田園都市線 バス19分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩3分 宮前平駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：野川 停歩6分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス25分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩30分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩33分 武蔵新城駅/南武線 徒歩38分
- 神奈川県川崎市高津区東野川2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 地上2階建て 築17年
アパート- 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩5分 中山駅/横浜線 バス14分/バス停：川和町郵便局 停歩1分以内 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市都筑区川和町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩12分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩16分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区下田町5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LA CHIC(ラシック)
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩15分 鴨居駅/横浜線 徒歩30分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩37分 青葉台駅/東急田園都市線 西谷駅/相模鉄道本線
- 神奈川県横浜市緑区中山6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンハート
アパート- 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩15分 綱島駅/東急東横線 徒歩15分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東6
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上2階建て 築16年
アパート- 綱島駅/東急東横線 徒歩15分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩17分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスブルーライト
アパート- 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩5分 中山駅/横浜線 バス7分/バス停：川和町郵便局 停歩1分以内 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市都筑区川和町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートダザレ
アパート- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩7分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩10分 中山駅/横浜線 バス22分/バス停：坂上 停歩2分
- 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト元住吉モンゴメリーの杜
アパート- 元住吉駅/東急目黒線 徒歩10分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩23分 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエミネンス志田
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩12分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分 日吉駅/東急東横線 徒歩26分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上3階建て 築34年
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩12分 日吉駅/東急新横浜線 徒歩19分 平間駅/南武線 徒歩21分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区木月4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・サンヴィレッジ24
マンション- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩4分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩16分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区高田東004
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 地上3階建て 築24年
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩4分 綱島駅/東急東横線 徒歩24分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区高田東1丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築32年
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩4分 元住吉駅/東急東横線 徒歩15分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール日吉
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩9分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩13分 元住吉駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築24年
マンション- 日吉駅/東急東横線 バス9分/バス停：江川町 停歩6分 元住吉駅/東急東横線 徒歩26分 綱島駅/東急東横線 バス23分/バス停：江川町 停歩6分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上3階建て 築18年
マンション- 新川崎駅/横須賀線 徒歩24分 鹿島田駅/南武線 徒歩25分 日吉駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ・S
マンション- 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩1分以内 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：山田富士 停歩2分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市都筑区北山田1
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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