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エクレール台坂
マンション3.0
（評価1件）
コメント0件- 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市都筑区牛久保西2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日吉Mコーポ
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩10分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩10分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分 綱島駅/東急東横線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上2階建て 築5年
アパート- 日吉駅/東急東横線 徒歩36分 矢向駅/南武線 徒歩37分 新川崎駅/横須賀線 徒歩39分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 地上4階建て 築30年
マンション- 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩7分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市都筑区北山田3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T’s garden 都筑ふれあいの丘
マンション- 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩8分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩13分 市が尾駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：夕焼け橋 停歩2分 センター南駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市都筑区富士見が丘
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーレ北加瀬
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩13分 日吉駅/東急東横線 徒歩18分 鹿島田駅/南武線 徒歩20分 元住吉駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 新川崎駅 地上2階建て 築7年
アパート- 新川崎駅/横須賀線 徒歩13分 日吉駅/東急東横線 徒歩18分 鹿島田駅/南武線 徒歩21分 元住吉駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市幸区北加瀬2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イシモトビル
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩13分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩20分 綱島駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区日吉7
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Green Lagoon上山2丁目
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩17分 鴨居駅/横浜線 徒歩27分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩37分
- 神奈川県横浜市緑区上山2丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッツ加山
マンション4.44
（評価9件）
コメント0件- 中山駅/横浜線 徒歩5分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市緑区中山1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトーB
一戸建て- 中山駅/横浜線 徒歩10分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市緑区青砥町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 中山駅 地上2階建て 築45年
タウンハウス- 中山駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市緑区三保町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 地上4階建て 築18年
マンション- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩7分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 綱島駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区高田東4
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エム
マンション- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩7分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス11分/バス停：高田住宅前 停歩1分以内 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 綱島駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区高田東4
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスミタケ
アパート- 十日市場駅/横浜線 徒歩14分 中山駅/横浜線 徒歩24分 青葉台駅/東急田園都市線
- 神奈川県横浜市緑区新治町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム横浜鴨居
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩10分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅/横浜線
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築35年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩12分 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 武蔵小杉駅/東急目黒線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市中原区木月3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T′s garden都筑ふれあいの丘 II
マンション- センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス12分/バス停：牛谷戸 停歩2分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩15分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市都筑区荏田南2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b‘CASA日吉本町re－born
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩16分 日吉駅/東急東横線 徒歩21分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区下田町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：久末 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩21分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス25分/バス停： 久末 停歩2分
- 神奈川県川崎市高津区久末
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドピエール中川
マンション- 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市都筑区中川1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 中山駅 地上2階建て 築2年
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩12分 鴨居駅/横浜線 徒歩28分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市緑区中山6
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CloudNine中山
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩12分 鴨居駅/横浜線 徒歩28分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩29分 青葉台駅/東急田園都市線 西谷駅/相模鉄道本線
- 神奈川県横浜市緑区中山6
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコート
マンション3.0
（評価12件）
コメント0件- センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市都筑区中川中央1
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークヒルズ見花山
マンション- センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス7分/バス停：夕やけ橋 停歩1分以内 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩9分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市都筑区見花山
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩11分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市緑区青砥町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 中山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩11分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市緑区青砥町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西谷駅 地上2階建て 築52年
アパート- 西谷駅/相模鉄道本線 バス16分/バス停：白根小学校前 停歩9分 中山駅/横浜線 バス16分/バス停：上白根入口 停歩9分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区上白根1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 地上2階建て 築14年
アパート- 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩9分 日吉駅/東急東横線 徒歩17分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町6丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 地上5階建て 築23年
マンション- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 綱島駅/東急東横線 徒歩28分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東8
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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