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レジデンス朝日町
マンション3.86
（評価7件）
コメント6件- 藤沢駅/東海道本線 徒歩7分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市朝日町
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレステージ藤沢
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩4分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーエレガンス
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩7分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩7分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩14分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢駅 地上3階建て（地下1階付き） 築12年
マンション3.86
（評価7件）
コメント6件- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩19分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市朝日町
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェソワ鵠沼
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 藤沢駅/東海道本線 徒歩17分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィキッド湘南
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス10分/バス停：東町 停歩2分 辻堂駅/東海道本線 徒歩19分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市辻堂太平台001
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 地上2階建て 築16年
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 辻堂駅/東海道本線 バス5分/バス停：出口 停歩13分 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：高根 停歩13分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 湘南江の島駅 地上3階建て 築19年
アパート- 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩4分 湘南海岸公園駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩5分
- 神奈川県藤沢市片瀬
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 片瀬山駅 地上2階建て 築38年
アパート- 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩5分 目白山下駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩13分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県鎌倉市腰越5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COSTA鵠沼
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス13分/バス停：鵠沼車庫前 停歩9分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩30分 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩35分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア鎌倉第一
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス10分/バス停：久成寺前 停歩2分 大船駅/東海道本線 徒歩26分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩29分
- 神奈川県鎌倉市植木
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築39年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス10分/バス停：久成寺前 停歩2分 大船駅/東海道本線 徒歩26分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩29分
- 神奈川県鎌倉市植木
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティースタイル湘南
アパート- 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩4分 湘南海岸公園駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩5分
- 神奈川県藤沢市片瀬000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア鎌倉2-1
アパート- 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩5分 目白山下駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩13分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県鎌倉市腰越5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・江ノ島II
アパート- 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩8分 目白山下駅/湘南モノレール江の島線 徒歩9分 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩9分 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩13分 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩14分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 藤沢駅/東海道本線 徒歩60分
- 神奈川県鎌倉市腰越4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス湘南ライフタウンIII
マンション3.18
（評価11件）
コメント11件- 辻堂駅/東海道本線 バス11分/バス停：二番講保健医療センター 停歩9分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス15分/バス停：石川橋 停歩11分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 藤沢駅/東海道本線 バス27分/バス停：北の谷 停歩4分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩47分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・片瀬 湘南
マンション- 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩2分 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩2分 湘南海岸公園駅/江ノ島電鉄 徒歩6分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩9分
- 神奈川県藤沢市片瀬003
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤沢本町ビル
マンション3.67
（評価9件）
コメント3件- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 藤沢駅/東海道本線 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市本町4
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ湘南
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩9分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩41分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩44分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩50分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩53分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩59分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォーム大町
マンション- 鎌倉駅/横須賀線 徒歩13分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩21分 逗子駅/横須賀線 徒歩36分
- 神奈川県鎌倉市大町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 鎌倉駅 地上3階建て 築36年
マンション- 鎌倉駅/横須賀線 徒歩13分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩21分 逗子駅/横須賀線 徒歩36分
- 神奈川県鎌倉市大町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築24年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩16分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市弥勒寺3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス逗子III
アパート- 逗子・葉山駅/京急逗子線 徒歩2分 逗子駅/横須賀線 徒歩5分 鎌倉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス26分/バス停：逗子・葉山駅 停歩4分
- 神奈川県逗子市逗子5
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハイツ
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩3分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：辻堂駅西口 停歩7分 藤沢駅/東海道本線 バス14分/バス停：神台公園前 停歩8分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩46分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩46分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩48分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢駅 地上2階建て 築11年
アパート- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス山王
アパート- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 大船駅/京浜東北線 バス17分/バス停：山王神社前 停歩1分以内 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市大鋸2丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築16年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩14分
- 神奈川県藤沢市大鋸2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート大庭
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス5分/バス停：有藤 停歩10分 善行駅/小田急江ノ島線 バス11分/バス停：船地蔵 停歩9分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス25分/バス停：舟地蔵 停歩8分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩43分 藤沢駅/東海道本線 徒歩49分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築32年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス5分/バス停：有藤 停歩10分 善行駅/小田急江ノ島線 バス11分/バス停：船地蔵 停歩9分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス25分/バス停：舟地蔵 停歩8分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩43分 藤沢駅/東海道本線 徒歩49分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフローラI
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩16分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩25分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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