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レオドール石名坂
マンション3.67
（評価9件）
コメント0件- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 藤沢駅/東海道本線 徒歩33分
- 神奈川県藤沢市本藤沢2
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアオバ
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：公会堂前 停歩4分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩23分 大船駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県鎌倉市植木
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・コウゲン鎌倉
マンション- 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩11分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩12分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩15分 逗子駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩43分
- 神奈川県鎌倉市材木座003
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルブル
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩23分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩25分 藤沢駅/東海道本線 バス23分/バス停：西小和田 停歩6分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩32分
- 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス藤沢第11
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス8分/バス停：東町 停歩2分 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス極楽寺
アパート- 極楽寺駅/江ノ島電鉄 徒歩8分 稲村ヶ崎駅/江ノ島電鉄 徒歩12分 長谷駅/江ノ島電鉄 徒歩18分 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 鎌倉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 神奈川県鎌倉市極楽寺1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンクロス本鵠沼
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩19分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上2階建て 築2年
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 藤沢駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス亀井野2号棟
マンション- 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩51分 藤沢駅/東海道本線
- 神奈川県藤沢市亀井野
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築32年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 辻堂駅/東海道本線 バス12分/バス停：湘南カントリークラブ前 停歩1分以内 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス15分/バス停：カントリークラブ前 停歩1分以内 藤沢駅/東海道本線 バス20分/バス停：湘南カントリークラブ 停歩1分以内
- 神奈川県茅ヶ崎市堤
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーラル鵠沼
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス12分/バス停：高根 停歩2分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 地上2階建て 築34年
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築17年
マンション4.11
（評価9件）
コメント0件- 藤沢駅/東海道本線 徒歩10分
- 神奈川県藤沢市鵠沼
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメゾン鵠沼
アパート4.11
（評価9件）
コメント0件- 藤沢駅/東海道本線 徒歩10分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 大船駅/京浜東北線 バス25分/バス停：相生町 停歩3分
- 神奈川県藤沢市鵠沼
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスハイツA
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 辻堂駅/東海道本線 バス12分/バス停：湘南カントリークラブ前 停歩1分以内 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス15分/バス停：カントリークラブ前 停歩1分以内 藤沢駅/東海道本線 バス20分/バス停：湘南カントリークラブ 停歩1分以内
- 神奈川県茅ヶ崎市堤
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルバーウェーブコート1
アパート- 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩3分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩8分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩11分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 藤沢駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 鵠沼駅 地上2階建て 築3年
アパート- 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩6分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩13分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスユーハイツ 藤沢
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩8分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩18分 大船駅/京浜東北線 バス21分/バス停：藤沢橋 停歩7分
- 神奈川県藤沢市藤沢1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上2階建て 築20年
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 藤沢駅/東海道本線 徒歩14分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート辻堂
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：浜見山 停歩2分 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：浜見山 停歩3分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築38年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：浜見山 停歩2分 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：浜見山 停歩3分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩32分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドエル藤が岡
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 藤沢駅/東海道本線 徒歩12分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市藤が岡1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pinot Noir湘南
アパート- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築9年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩9分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築38年
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 藤沢駅/東海道本線 徒歩12分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩32分
- 神奈川県藤沢市藤が岡1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ鵠沼
マンション- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩12分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築23年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス7分/バス停：藤が岡13号 停歩4分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩28分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県藤沢市弥勒寺4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 善行駅 地上2階建て 築31年
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：駒寄小学校前 停歩2分 辻堂駅/東海道本線 バス11分/バス停：二番講保健医療センター 停歩5分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：二番講保健医療センター 停歩5分 藤沢駅/小田急江ノ島線 バス24分/バス停：二番講保健医療センター 停歩5分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィサージュ湘南
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス11分/バス停：二番講保健医療センター 停歩5分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：二番講保健医療センター 停歩5分 藤沢駅/小田急江ノ島線 バス24分/バス停：二番講保健医療センター 停歩5分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ湘南茅ヶ崎
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩11分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩40分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩45分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩49分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス39分/バス停：辻堂駅北口 停歩20分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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