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ビレッジハウス勝田 2棟
マンション- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 勝田台駅/京成本線 徒歩7分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県八千代市勝田台2
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス勝田 3棟
マンション- 勝田台駅/京成本線 徒歩7分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県八千代市勝田台002
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソアレ船橋
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩9分 船橋駅/総武本線 徒歩19分 西船橋駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県船橋市海神6丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
seamless高根木戸
アパート- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩9分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩13分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩17分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩20分
- 千葉県船橋市芝山6
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 千葉ニュータウン中央駅 地上2階建て 築6年
アパート- 千葉ニュータウン中央駅/北総鉄道北総線 バス20分/バス停：平戸台 停歩2分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 バス23分/バス停：平戸台 停歩3分
- 千葉県八千代市島田台
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア習志野台3棟
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩5分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県船橋市習志野台4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンスタント八千代
マンション- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 京成大和田駅/京成本線 徒歩22分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩26分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩32分
- 千葉県八千代市大和田新田000
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 八千代中央駅 地上5階建て 築31年
マンション- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩9分
- 千葉県八千代市大和田新田
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAKINA N12
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩10分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 バス20分/バス停：防衛省官舎前 停歩1分以内 京成大和田駅/京成本線 徒歩29分
- 千葉県八千代市八千代台北009
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロイデガーデンフレッサ
アパート- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 京成大和田駅/京成本線 徒歩39分
- 千葉県八千代市萱田000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 八千代中央駅 地上2階建て 築24年
アパート- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩27分
- 千葉県八千代市萱田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス鈴木
マンション- 京成大和田駅/京成本線 徒歩15分 八千代台駅/京成本線 徒歩20分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩23分
- 千葉県八千代市八千代台北017
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUTELLA II
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩5分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 志津駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県八千代市勝田台7丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上2階建て 築10年
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩5分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 志津駅/京成本線 徒歩20分 四街道駅/総武本線 ユーカリが丘駅/京成本線
- 千葉県八千代市勝田台7
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースプレイス前原
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩7分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩13分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩23分 津田沼駅/総武本線 徒歩24分
- 千葉県船橋市前原東5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALPHAガーデン
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩7分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩28分 勝田台駅/京成本線 徒歩28分
- 千葉県千葉市花見川区横戸町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラレーブ北習志野
マンション- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩10分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市習志野台3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドフォレストM薬円台
マンション- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩7分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩15分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市薬円台1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 勝田台駅/京成本線 徒歩10分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩12分
- 千葉県八千代市下市場1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KAHALE八千代B(カハレ ヤチヨ ビー)
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩2分 勝田台駅/京成本線 徒歩27分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩28分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩28分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県八千代市大和田
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュート小川A・B
アパート- 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩2分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩11分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩12分
- 千葉県船橋市西習志野2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キングハウス勝田台
アパート- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩3分 勝田台駅/京成本線 徒歩3分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩21分
- 千葉県八千代市勝田台1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リレア八千代台
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩6分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 バス15分/バス停：中央通り入口 停歩6分 実籾駅/京成本線 徒歩32分 京成大和田駅/京成本線 徒歩33分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩48分
- 千葉県八千代市八千代台西3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 習志野駅 地上2階建て 築6年
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩6分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩9分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県船橋市習志野台004
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフィーユ
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩8分 京成大和田駅/京成本線 徒歩20分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩47分
- 千葉県八千代市八千代台東1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシュールB
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 新船橋駅/東武野田線 徒歩10分 船橋駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県船橋市海神4
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 志津駅 地上2階建て 築37年
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩10分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県佐倉市井野
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 志津駅 地上2階建て 築33年
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩9分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 勝田台駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県佐倉市西志津001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GREEN HILL
アパート- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩13分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩30分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩32分
- 千葉県八千代市大和田新田000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 習志野駅 地上2階建て 築31年
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩14分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩18分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩24分
- 千葉県船橋市薬円台3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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