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総武線 下総中山駅 地上3階建て 築37年
マンション- 下総中山駅/総武線 徒歩10分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 西船橋駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県船橋市本中山3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三恵荘
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩12分 京成大和田駅/京成本線 徒歩17分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩45分
- 千葉県八千代市八千代台東3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯山満町1丁目マンション
マンション- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 東船橋駅/総武線 徒歩24分 前原駅/新京成電鉄 徒歩32分
- 千葉県船橋市飯山満町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーパレス
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩24分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市習志野台8
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上2階建て 築38年
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩17分
- 千葉県船橋市習志野台8
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール海神
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩2分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 西船橋駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県船橋市海神6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 地上4階建て 築27年
マンション- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩3分
- 千葉県八千代市緑が丘2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポテル
アパート- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩3分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩10分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県船橋市西習志野4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北習志野駅 地上2階建て（地下1階付き） 築34年
アパート- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩3分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩10分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県船橋市西習志野4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 村上駅 地上3階建て 築25年
マンション- 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩5分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 勝田台駅/京成本線 徒歩13分
- 千葉県八千代市村上南5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ勝田台
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩6分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 志津駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県八千代市勝田台7
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上3階建て 築7年
アパート- 勝田台駅/京成本線 徒歩6分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 志津駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県八千代市勝田台007
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブガーデンC棟
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩20分
- 千葉県船橋市坪井東3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大和田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩8分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩23分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩24分
- 千葉県八千代市大和田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア本中山
マンション- 下総中山駅/総武線 徒歩9分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 京成中山駅/京成本線 徒歩14分 西船橋駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県船橋市本中山3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大和田駅 地上2階建て 築10年
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩10分 八千代台駅/京成本線 徒歩18分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩30分
- 千葉県八千代市八千代台北15
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアクレスト
アパート- 西船橋駅/総武線 徒歩10分 京成西船駅/京成本線 徒歩13分 船橋駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県船橋市山野町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 下総中山駅 地上4階建て 築37年
マンション- 下総中山駅/総武線 徒歩10分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 京成中山駅/京成本線 徒歩14分 西船橋駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県船橋市本中山3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 北習志野駅 地上3階建て 築34年
マンション- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩12分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市習志野台2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィールドコート2000 5番
アパート- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 八千代台駅/京成本線 バス13分/バス停：東映団地入口 停歩7分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩23分 京成大和田駅/京成本線 徒歩34分
- 千葉県八千代市大和田新田000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 飯山満駅 地上2階建て 築37年
マンション- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 東船橋駅/総武線 徒歩24分 前原駅/新京成電鉄 徒歩29分 船橋駅/総武線
- 千葉県船橋市飯山満町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 八千代中央駅 地上2階建て 築25年
アパート- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩26分 京成大和田駅/京成本線 徒歩34分
- 千葉県八千代市大和田新田
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール勝田台
マンション- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩2分 勝田台駅/京成本線 徒歩8分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩15分
- 千葉県八千代市勝田台北1
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイユ船橋日大前
アパート4.78
（評価9件）
コメント0件- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩3分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県船橋市坪井東1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス船橋
マンション- 船橋駅/総武本線 徒歩3分 京成船橋駅/京成本線 徒歩5分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩5分
- 千葉県船橋市本町7
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
vivace前原
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩4分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩16分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩23分
- 千葉県船橋市前原西8
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上2階建て 築9年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩4分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩16分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩23分
- 千葉県船橋市前原西8
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス船橋第10
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩5分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩11分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩12分
- 千葉県船橋市薬円台4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラミティエ高根
アパート- 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩5分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市高根台7
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンズ大川原
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩6分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩6分 京成船橋駅/京成本線 徒歩7分
- 千葉県船橋市本町6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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