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京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築22年
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩9分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩21分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 東京都八王子市堀之内3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上2階建て 築9年
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩10分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：金比羅橋 停歩6分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩22分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都立川市砂川町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケーティーアパートメント
アパート- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩11分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩21分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都立川市柴崎町5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジハイツII
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩10分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩18分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩22分
- 東京都東大和市南街2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩11分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩20分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩24分
- 東京都東大和市南街2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアハウス
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩10分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩17分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩18分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩23分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩33分
- 東京都立川市砂川町3丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトピア
アパート- 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス12分/バス停：中宿 停歩1分以内 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩41分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩41分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩44分 鶴川駅/小田急小田原線 唐木田/小田急多摩線 車7分
- 東京都町田市小野路町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩クレセント
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス10分/バス停：落合6丁目下車 停歩4分 多摩センター駅/多摩モノレール バス10分/バス停：落合6丁目下車 停歩4分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス10分/バス停：落合6丁目下車 停歩4分
- 東京都多摩市南野2丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラドゥアーレ
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩20分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：大南一丁目 停歩1分以内 箱根ケ崎駅/八高線 バス31分/バス停：大南一丁目 停歩1分以内
- 東京都武蔵村山市大南1丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ2
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩23分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩24分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩26分
- 東京都多摩市和田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上2階建て 築39年
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩6分 矢川駅/南武線 徒歩13分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩21分 立川駅/南武線 徒歩25分
- 東京都立川市羽衣町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ土方A
マンション- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩7分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩14分 百草園駅/京王線 徒歩14分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩19分
- 東京都日野市三沢001
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築22年
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩9分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩19分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩25分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩28分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ノア南平
マンション- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩10分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩12分 南平駅/京王線 徒歩17分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市南平1丁目
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩センター駅 地上2階建て 築29年
アパート- 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩41分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩42分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩44分 鶴川駅/小田急小田原線 唐木田/小田急多摩線 車7分
- 東京都町田市小野路町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩センター駅 地上3階建て 築44年
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス8分/バス停：南野二丁目 停歩5分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス8分/バス停：南野二丁目 停歩5分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都多摩市南野2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東中野Tホーム
アパート- 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩3分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩19分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩20分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩51分
- 東京都八王子市東中野000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンデス上砂
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩5分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩29分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩29分
- 東京都立川市上砂町5丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイステージ立川(マイステージタチカワ)
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩8分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩12分 国立駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：相互病院 停歩5分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩21分
- 東京都立川市錦町1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上5階建て 築33年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩8分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩12分 国立駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：相互病院 停歩5分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都立川市錦町1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高松駅 地上2階建て 築39年
アパート- 高松駅/多摩モノレール 徒歩8分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 西国立駅/南武線 徒歩27分
- 東京都立川市高松町1丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上5階建て 築42年
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩10分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩21分
- 東京都日野市南平1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-room戸建 DD
アパート- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩13分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩16分
- 東京都立川市砂川町6
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ONE’s RESIDENCE立川錦町
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩18分 西国立駅/南武線 徒歩19分
- 東京都立川市錦町6丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上4階建て 築32年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩18分 西国立駅/南武線 徒歩19分
- 東京都立川市錦町6丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上2階建て 築24年
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩9分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩29分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：日産住宅 停歩5分
- 東京都立川市砂川町008
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上2階建て 築24年
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩9分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩29分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：日産住宅 停歩5分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩32分
- 東京都立川市砂川町8
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築49年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩15分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都日野市日野本町2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 地上4階建て 築33年
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩10分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩10分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩10分
- 東京都多摩市中沢1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 砂川七番駅 地上2階建て 築21年
アパート- 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩15分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩16分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩24分
- 東京都立川市砂川町6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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