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多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上3階建て 築25年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩1分以内 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩18分
- 東京都八王子市大塚
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1白王ハイツ
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩5分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩11分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩16分 百草園駅/京王線 徒歩22分
- 東京都日野市大字新井
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブパーク日野
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 小宮駅/八高線 徒歩29分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都日野市新町2
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
mesange(メザンジュ)
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩12分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 矢川駅/南武線 徒歩20分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都国立市西1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーグレイス国立
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩13分 西国立駅/南武線 徒歩19分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩21分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩26分 谷保駅/南武線 徒歩30分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都国立市青柳2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一大塚ハイツ
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩4分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩20分 高幡不動駅/京王線 徒歩27分
- 東京都日野市百草
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 百草園駅 地上2階建て 築43年
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩4分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩20分 高幡不動駅/京王線 徒歩27分
- 東京都日野市百草
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢川駅 地上6階建て 築33年
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩5分 国立駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：矢川駅 停歩4分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都国立市矢川3丁目
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン堀之内
テラスハウス- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩5分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 柴崎体育館駅 地上2階建て 築39年
アパート- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩5分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 西国立駅/南武線 徒歩20分
- 東京都立川市錦町5丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 柴崎体育館駅 地上2階建て 築39年
アパート- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩5分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩10分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 西国立駅/南武線 徒歩19分
- 東京都立川市錦町5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3青葉ハイツ
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩5分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩5分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩7分
- 東京都多摩市落合1丁目
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5白王ハイツ
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩5分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩11分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都日野市大字新井
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクサーヴィアII
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩8分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：南街通り 停歩2分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩29分
- 東京都東大和市向原6丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て（地下2階付き） 築19年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩8分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：南街通り 停歩2分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩29分
- 東京都東大和市向原6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアベニュー聖蹟桜ヶ丘
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス6分/バス停：宝蔵橋 停歩2分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩12分 百草園駅/京王線 徒歩13分 高幡不動駅/京王線 徒歩30分
- 東京都日野市落川
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若葉ハイム
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩8分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩24分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩29分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩30分 平山城址公園駅/京王線 聖蹟桜ケ丘駅/京王線
- 東京都八王子市堀之内3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 百草園駅 地上2階建て 築30年
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩9分 高幡不動駅/京王線 徒歩12分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩17分
- 東京都日野市三沢1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築20年
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩12分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩16分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都八王子市堀之内
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 西立川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西立川駅/青梅線 徒歩12分 東中神駅/青梅線 徒歩21分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都立川市富士見町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根本ハイム
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 バス14分/バス停：塩釜神社前 停歩3分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩17分 東村山駅/西武新宿線 バス15分/バス停：塩釜神社前 停歩3分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩25分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩28分
- 東京都東大和市奈良橋3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットウエストII
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 西国立駅/南武線 徒歩19分 立川駅/南武線 徒歩20分
- 東京都国分寺市西町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築29年
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 西国立駅/南武線 徒歩21分 立川駅/青梅線 徒歩27分
- 東京都国分寺市西町001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築29年
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 西国立駅/南武線 徒歩20分 立川駅/南武線 徒歩20分
- 東京都国分寺市西町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラッツセキバ
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩1分以内 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩18分
- 東京都八王子市大塚
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 唐木田駅 地上2階建て 築12年
アパート- 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩3分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩23分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都多摩市唐木田1丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 唐木田駅 地上2階建て 築12年
アパート- 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩3分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩23分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都多摩市唐木田1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイパレス堀之内
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩3分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩26分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都八王子市堀之内3丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩4分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩4分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩29分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩32分
- 東京都多摩市諏訪1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築38年
テラスハウス- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩5分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩22分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩22分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩28分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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