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錦町ハイツ
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩10分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 東京都立川市錦町3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴木コーポ
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス8分/バス停：大竹橋 停歩3分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩12分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩28分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩36分
- 東京都八王子市越野000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築22年
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩12分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩17分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都八王子市東中野
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NSプレジオ
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩30分 南平駅/京王線 徒歩31分 高幡不動駅/京王線
- 東京都日野市大坂上004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 玉川上水駅 地上2階建て 築25年
アパート- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩13分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩15分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都立川市砂川町006
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベイユ(堀之内3)
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩3分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩25分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩29分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上5階建て 築36年
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩3分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩7分 百草園駅/京王線 徒歩21分
- 東京都日野市高幡
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 甲州街道駅 地上2階建て 築22年
アパート- 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩7分 高幡不動駅/京王線 徒歩22分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩37分
- 東京都日野市万願寺3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上5階建て 築39年
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩7分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩7分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩21分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都多摩市貝取1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多摩動物公園駅 地上2階建て 築40年
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩8分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 高幡不動駅/京王線 徒歩25分
- 東京都日野市程久保3丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンドルフ多摩
マンション- 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩9分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩13分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩13分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩13分
- 東京都多摩市鶴牧2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’SヴィラA
アパート- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩10分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩10分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩10分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩15分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩23分
- 東京都多摩市中沢001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 百草園駅 地上3階建て 築48年
マンション- 百草園駅/京王線 徒歩10分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩17分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩36分
- 東京都日野市百草
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WINGS U
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩12分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩17分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩25分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都八王子市東中野
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上2階建て 築31年
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩12分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩18分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都日野市万願寺6丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築7年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩13分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩14分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩23分
- 東京都八王子市大塚
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポンテヴェキオ立川
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 西立川駅/青梅線 徒歩18分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩19分
- 東京都立川市富士見町2丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリビオK I
マンション- 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩15分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 バス18分/バス停：愛宕団地 停歩4分
- 東京都多摩市和田000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ喜
マンション- 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩27分 昭島駅/青梅線 バス34分/バス停：岸 停歩1分以内 立川駅/中央本線（JR東日本） バス40分/バス停：新道 停歩2分
- 東京都武蔵村山市岸1丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミヨシ高幡ビル
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩3分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩7分 百草園駅/京王線 徒歩21分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩21分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩21分
- 東京都日野市高幡
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築14年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩6分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩23分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩26分
- 東京都東大和市向原006
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築33年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩7分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩34分
- 東京都八王子市別所1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンウッドメイツ85
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩8分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 高幡不動駅/京王線 徒歩25分
- 東京都日野市程久保3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタニエールII
テラスハウス- 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩12分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩14分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩20分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：砂川五番 停歩7分
- 東京都立川市砂川町6丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：新道 停歩2分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩27分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩29分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都武蔵村山市学園005
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 地上4階建て 築24年
マンション- 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩31分
- 東京都八王子市東中野
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス聖蹟ロイヤルハイツ
アパート- 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 徒歩6分 京王永山駅/京王相模原線 バス13分/バス停：霞ヶ関橋 停歩2分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス13分/バス停：聖蹟桜ヶ丘駅 停歩8分 百草園駅/京王線 徒歩25分 中河原駅/京王線 徒歩27分
- 東京都多摩市桜ヶ丘4丁目
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツレインボー
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩7分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩16分 高幡不動駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市程久保3丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上3階建て 築41年
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩7分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩15分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：金毘羅橋 停歩6分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都立川市砂川町8
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て（地下2階付き） 築19年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩8分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：南街通り 停歩2分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩29分
- 東京都東大和市向原6丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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