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クレール60
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩2分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩11分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都日野市高幡000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上4階建て 築24年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩3分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニヴェール
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩3分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩27分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩29分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩29分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩30分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩32分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上4階建て 築25年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩3分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩27分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩29分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドウェル砂川
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩5分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩26分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都立川市上砂町5丁目
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上4階建て 築30年
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩5分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩26分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都立川市上砂町5
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール堀口1
マンション3.0
（評価12件）
コメント3件- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩6分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩18分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩22分
- 東京都八王子市東中野000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
檜の森ハイツ
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩10分 百草園駅/京王線 徒歩17分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩25分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩33分
- 東京都多摩市東寺方
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上3階建て 築36年
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩10分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：中島町 停歩7分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩28分
- 東京都小平市小川町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高幡不動駅 地上2階建て 築39年
アパート- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩10分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩16分
- 東京都日野市三沢
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシェーヌ大塚
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩11分
- 東京都八王子市大塚000
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上3階建て 築35年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス8分/バス停：落川 停歩3分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都多摩市和田
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上3階建て 築35年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス8分/バス停：落川 停歩3分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都多摩市和田
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立飛駅 地上3階建て 築36年
マンション- 立飛駅/多摩モノレール 徒歩11分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩12分 高松駅/多摩モノレール 徒歩18分
- 東京都立川市栄町6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VRD南大沢
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩12分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩19分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩38分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩38分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩46分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール
- 東京都八王子市南大沢1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 立川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 立川北駅/多摩モノレール 徒歩12分 立川駅/青梅線 徒歩12分 西国立駅/南武線 徒歩19分 高松駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都立川市高松町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 地上3階建て 築14年
マンション- 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール バス10分/バス停：板橋 停歩3分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩15分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩34分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス27分/バス停：大竹橋 停歩11分
- 東京都八王子市松木
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノティーダ中和田
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩16分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩19分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩24分 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 徒歩29分
- 東京都多摩市和田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユウアイビル 4階
マンション- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩16分 玉川上水駅/西武拝島線 バス17分/バス停：学園 停歩4分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩24分 武蔵砂川駅/西武拝島線
- 東京都武蔵村山市学園3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス
アパート3.77
（評価26件）
コメント26件- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩17分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩23分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩29分
- 東京都東大和市奈良橋5丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築23年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩17分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩23分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩29分
- 東京都東大和市奈良橋5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド・K
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩18分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩18分
- 東京都国立市泉3
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上2階建て 築17年
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩23分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩29分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都武蔵村山市大南1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アステールI
マンション- 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩3分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩19分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩19分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都多摩市中沢2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAXIV立川
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩4分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都立川市錦町1丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンデュプレ
アパート- 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 徒歩5分 京王永山駅/京王相模原線 バス10分/バス停：新大栗橋 停歩5分 中河原駅/京王線 徒歩15分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス15分/バス停：聖蹟桜ヶ丘駅前 停歩5分 百草園駅/京王線 徒歩28分
- 東京都多摩市関戸002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築36年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩21分
- 東京都八王子市大塚
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上2階建て 築27年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩10分 矢川駅/南武線 徒歩11分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都立川市羽衣町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二小松荘
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩10分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都日野市日野本町1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュガーハイツ南大沢B
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩11分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩21分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール
- 東京都八王子市南大沢001
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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