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コーポK
アパート- 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス10分/バス停：恵泉女学園大学前 停歩4分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩34分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩35分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩42分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩43分
- 東京都多摩市南野2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 泉体育館駅 地上7階建て 築6年
マンション- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩17分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩18分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩18分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：幸町三 停歩3分
- 東京都立川市幸町3
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスポートサイド
アパート- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩33分 昭島駅/青梅線 バス36分/バス停：コトブキ村山工場入口 停歩8分 桜街道駅/多摩モノレール バス30分/バス停：榎一丁目 停歩18分
- 東京都武蔵村山市伊奈平6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大塚テラス
テラスハウス- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩3分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩18分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩18分
- 東京都八王子市大塚
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアベニュー立川B棟
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩4分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩14分
- 東京都立川市錦町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス立野
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩4分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩11分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩21分
- 東京都東大和市立野2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルコート立川
アパート- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩5分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩11分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 西国立駅/南武線 徒歩19分
- 東京都立川市錦町005
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上4階建て 築39年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩8分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩24分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩27分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール・アン
アパート- 南平駅/京王線 徒歩10分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 高幡不動駅/京王線 徒歩22分
- 東京都日野市南平005
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン
アパート- 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩12分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩18分 高幡不動駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市大字上田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 甲州街道駅 地上2階建て 築19年
アパート- 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩12分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩16分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 高幡不動駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市大字上田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上2階建て 築40年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩14分 西立川駅/青梅線 徒歩15分
- 東京都立川市富士見町2丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上3階建て 築35年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩16分 高松駅/多摩モノレール 徒歩18分 西国立駅/南武線 徒歩21分
- 東京都立川市高松町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 豊田駅 地上3階建て 築37年
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 南平駅/京王線 徒歩30分 高幡不動駅/京王線 徒歩40分
- 東京都日野市多摩平7
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス栄
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩16分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩29分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩34分
- 東京都武蔵村山市大南1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ
マンション- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩7分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩13分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都立川市栄町4丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド天王山
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス6分/バス停：立川サンシャインパーク前 停歩2分 高松駅/多摩モノレール 徒歩10分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩29分
- 東京都立川市高松町1丁目
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス八王子大塚
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩11分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩22分
- 東京都八王子市大塚
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン南平B棟
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩10分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩13分 南平駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市南平001
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上3階建て 築31年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩11分 百草園駅/京王線 徒歩19分 高幡不動駅/京王線 バス19分/バス停：宝蔵橋 停歩5分
- 東京都多摩市東寺方
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ富士見
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩12分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩14分 西立川駅/青梅線 徒歩15分
- 東京都立川市富士見町2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス郷地2号棟
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：富士見町操車場 停歩5分 東中神駅/青梅線 徒歩21分 西立川駅/青梅線 徒歩22分 中神駅/青梅線 徒歩22分 小宮駅/八高線 徒歩33分 昭島団地バス停留所 徒歩6分
- 東京都昭島市郷地町3
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上3階建て 築35年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 高松駅/多摩モノレール 徒歩18分 西国立駅/南武線 徒歩21分
- 東京都立川市高松町2丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東大和シンボリハウス
テラスハウス- 東大和市駅/西武拝島線 バス5分/バス停：大和第三小学校 停歩7分 小川駅/西武国分寺線 徒歩20分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス27分/バス停：大和第三小学校 停歩7分
- 東京都東大和市新堀1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イミグランドII
アパート- 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩3分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩15分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩15分
- 東京都多摩市鶴牧006
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアベニュー増島
マンション- 百草園駅/京王線 徒歩3分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩20分 高幡不動駅/京王線 徒歩20分 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 徒歩22分
- 東京都日野市落川000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上2階建て 築35年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩6分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩14分 百草園駅/京王線 徒歩14分
- 東京都日野市三沢1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高幡不動駅 地上3階建て 築36年
マンション- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩6分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩8分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都日野市新井2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上3階建て 築40年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩6分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩19分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩19分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都八王子市大塚
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多摩動物公園駅 地上2階建て 築29年
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩9分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩16分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩41分
- 東京都日野市程久保6丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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