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レオパレスサンキエム
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩26分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩34分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩41分 西武球場前駅/西武山口線 徒歩49分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩63分
- 東京都武蔵村山市神明1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築23年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩22分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩31分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩41分 西武球場前駅/西武狭山線 徒歩45分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩63分
- 東京都武蔵村山市神明1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸栄ハイツ
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩3分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩10分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩19分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩19分
- 東京都八王子市大塚000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール
アパート- 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩2分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都日野市大字日野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリー藤
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩5分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩22分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：南街道 停歩1分以内
- 東京都東大和市南街4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上2階建て 築43年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩5分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩11分 百草園駅/京王線 徒歩22分
- 東京都日野市大字新井
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエパレス立川
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩7分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩12分
- 東京都立川市錦町1丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上3階建て 築33年
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩9分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩15分 南平駅/京王線 徒歩17分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩17分
- 東京都日野市南平1丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊泉ビル
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩8分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩14分 南平駅/京王線 徒歩22分
- 東京都日野市南平001
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイム
アパート- 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩15分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩16分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩17分
- 東京都立川市砂川町7
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイム聖蹟
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩18分 百草園駅/京王線 徒歩20分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス13分/バス停：東寺方 停歩8分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都多摩市和田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 柴崎体育館駅 地上4階建て 築36年
マンション- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩5分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩8分 西国立駅/南武線 徒歩19分
- 東京都立川市柴崎町3丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上2階建て 築43年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩5分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩11分 百草園駅/京王線 徒歩22分
- 東京都日野市大字新井
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラエスポワール
マンション- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩11分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩12分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩16分
- 東京都多摩市中沢1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタニエール
アパート- 立川バス・シティバス立川 バス停：中央南北道北 停歩10分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩13分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩14分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩22分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩23分
- 東京都立川市砂川町006
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 玉川上水駅 地上2階建て 築32年
アパート- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩13分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩16分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：中央南北道北 停歩9分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都立川市砂川町6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユたま
マンション4.0
（評価1件）
コメント1件- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩12分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩12分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩12分
- 東京都多摩市落合003
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ多摩
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩13分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩13分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩13分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩19分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都多摩市乞田
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩15分 南平駅/京王線 徒歩18分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都日野市南平005
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築28年
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩25分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分 橋本駅/横浜線 徒歩108分
- 東京都八王子市東中野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 甲州街道駅 地上2階建て 築20年
アパート- 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩2分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩15分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都日野市大字日野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドュミリエール
マンション- 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩4分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩20分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩23分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩23分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩34分
- 東京都多摩市鶴牧6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 多摩動物公園駅 地上2階建て 築23年
アパート- 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩5分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩12分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 高幡不動駅/京王線 徒歩23分 南平駅/京王線 徒歩36分
- 東京都日野市程久保
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 柴崎体育館駅 地上4階建て 築36年
マンション- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩5分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩8分 西国立駅/南武線 徒歩19分
- 東京都立川市柴崎町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズパレット -Rose Pallet-
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩24分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分
- 東京都日野市日野本町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハイツ
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩5分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩28分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築18年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩24分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都日野市栄町2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインシティガーデン新井弐番館
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩7分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩12分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩18分 百草園駅/京王線 徒歩18分
- 東京都日野市新井002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上2階建て 築19年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩7分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩13分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩19分 百草園駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市新井2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストレーヴ(54806)
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩9分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩14分 高幡不動駅/京王線 徒歩15分
- 東京都日野市万願寺3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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