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多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築16年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩23分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス20分/バス停：東中野 停歩5分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都八王子市堀之内2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヴィラ国立
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩8分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩35分
- 東京都国立市谷保
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢川駅 地上4階建て 築33年
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩8分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩35分
- 東京都国立市谷保
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 地上2階建て 築2年
アパート- 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩16分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩30分
- 東京都八王子市大塚
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデン玉川上水
アパート- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩3分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩11分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩14分
- 東京都立川市幸町6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレイル高松
アパート- 高松駅/多摩モノレール 徒歩8分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩13分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都立川市高松町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール国立
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩10分 西国立駅/南武線 徒歩19分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩24分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都国立市矢川3
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 玉川上水駅 地上2階建て 築26年
アパート- 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩12分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩13分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩19分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：玉川上水駅停 停歩13分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都武蔵村山市大南4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩センター駅 地上2階建て 築33年
アパート- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩8分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩10分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩10分
- 東京都多摩市中沢1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高幡不動駅 地上2階建て 築39年
アパート- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩8分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩14分 百草園駅/京王線 徒歩15分
- 東京都日野市三沢3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューオーツカマンション
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩11分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩26分
- 東京都八王子市大塚
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川北駅 地上4階建て 築37年
マンション3.0
（評価2件）
コメント1件- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩10分 高松駅/多摩モノレール 徒歩15分 西国立駅/南武線 徒歩17分
- 東京都立川市高松町3丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 玉川上水駅 地上2階建て 築26年
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩13分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩13分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩23分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩24分
- 東京都武蔵村山市大南004
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築34年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 南平駅/京王線 徒歩26分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都日野市神明2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢川駅 地上3階建て 築39年
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩15分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩21分 西国立駅/南武線 徒歩29分
- 東京都国立市青柳2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築28年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：多摩第ニ小学校 停歩8分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩23分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都多摩市和田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩下荘
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩7分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩24分
- 東京都八王子市東中野
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高幡不動駅 地上2階建て 築39年
アパート- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩8分 百草園駅/京王線 徒歩15分
- 東京都日野市三沢3丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 地上2階建て 築2年
アパート- 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都八王子市大塚
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルチェラタン八王子
アパート- 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス7分/バス停：陽光台入口 停歩8分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス7分/バス停：陽光台入口 停歩8分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：百草団地 停歩11分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩26分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩27分 高幡不動駅/京王線 徒歩34分
- 東京都八王子市大塚
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール
アパート- 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩11分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩13分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩19分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩22分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：玉川上水駅停 停歩13分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都武蔵村山市大南004
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PANAMAISON SUNNY
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩13分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩23分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都立川市砂川町4丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 甲州街道駅 地上3階建て 築24年
マンション- 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩4分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩13分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都日野市大字日野
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イズミハイツ
アパート- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩8分 百草園駅/京王線 徒歩15分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩38分
- 東京都日野市三沢3丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズ多摩永山
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩9分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩9分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩22分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都多摩市貝取001
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ファルコム
アパート- 立飛駅/多摩モノレール 徒歩13分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩17分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都立川市栄町4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルエステート山田
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：村山医療センター入口 停歩4分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩23分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都武蔵村山市学園5丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフラスト日野(クレフラストヒノ)
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩26分 小宮駅/八高線 徒歩32分
- 東京都日野市大坂上2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 玉川上水駅 地上4階建て 築32年
マンション- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩10分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩19分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩19分
- 東京都立川市砂川町6
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンカサブランカ
アパート- 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩11分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩13分 高幡不動駅/京王線 徒歩23分
- 東京都日野市万願寺3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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