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コンフォートアベニュー
マンション- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩3分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分
- 埼玉県川口市東川口2
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ並木
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス13分/バス停:西川口駅東口 停歩3分 川口駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市並木3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレセダンヒルズ西川口
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス11分/バス停:西川口駅東口 停歩4分 蕨駅/京浜東北線 徒歩21分 川口駅/京浜東北線 徒歩31分
- 埼玉県川口市並木003
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東川口駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩4分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩37分
- 埼玉県川口市東川口2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東川口駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩4分 新越谷駅/東武伊勢崎線 バス25分/バス停:戸塚榎戸公園 停歩3分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市東川口2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインシティガーデンイースト
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩38分 越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県川口市東川口2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二ハイツ池田
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩25分 川口駅/京浜東北線 徒歩25分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市元郷4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズ
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩6分
- 埼玉県川口市戸塚東1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上3階建て 築18年
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩6分
- 埼玉県川口市戸塚東1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築64年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩6分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩38分
- 埼玉県川口市西川口4丁目
- 築64年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築64年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩6分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市西川口4
- 築64年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上2階建て 築8年
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 東川口駅/武蔵野線 徒歩54分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩64分
- 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA赤羽
マンション- 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 北赤羽駅/埼京線 徒歩12分 赤羽駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区赤羽西3
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ・ドゥ・メリーナ
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩8分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩21分
- 東京都北区赤羽西4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停:南二丁目 停歩5分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩37分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニティONE
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 東川口駅/武蔵野線 徒歩29分 新井宿駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市戸塚境町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート川口The North
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 東浦和駅/武蔵野線 バス19分/バス停:芝公民館入口 停歩5分 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 バス20分/バス停:蕨東口 停歩11分 西川口駅/京浜東北線 徒歩34分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩37分
- 埼玉県川口市芝004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 赤羽岩淵駅 地上2階建て 築37年
アパート- 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩11分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩11分 北赤羽駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区赤羽台3丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒルズ KOIZUMI
マンション- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分
- 埼玉県川口市大字西立野
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上3階建て 築21年
マンション- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分
- 埼玉県川口市大字西立野
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ杉田No1
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 東川口駅/武蔵野線 徒歩34分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 川口駅/京浜東北線 徒歩125分
- 埼玉県川口市長蔵003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上2階建て 築31年
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 東川口駅/武蔵野線 徒歩38分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩57分 川口駅/京浜東北線 徒歩125分
- 埼玉県川口市長蔵3丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上2階建て 築31年
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 東川口駅/武蔵野線 バス9分/バス停:長蔵二丁目 停歩10分 新田駅/東武伊勢崎線 バス16分/バス停:新栄団地 停歩7分 川口駅/京浜東北線 バス44分/バス停:新栄団地 停歩7分 蒲生駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県川口市長蔵3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分
- 埼玉県川口市大字西立野
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上3階建て 築19年
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 東川口駅/武蔵野線 徒歩26分
- 埼玉県川口市大字西立野
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコート
マンション- 川口駅/京浜東北線 バス15分/バス停:オートレース場裏停 停歩1分以内 西川口駅/京浜東北線 徒歩20分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分
- 埼玉県川口市上青木1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築20年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 川口駅/京浜東北線 徒歩19分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩21分
- 埼玉県川口市中青木2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス彩III
マンション- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分
- 埼玉県川口市大字安行領家
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド上青木
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩32分 蕨駅/京浜東北線 徒歩36分 西川口駅/京浜東北線 徒歩38分
- 埼玉県川口市上青木6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分 西川口駅/京浜東北線 徒歩39分 川口駅/京浜東北線 徒歩49分
- 埼玉県川口市上青木6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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